Immobilienpreise Erfurt Berliner Platz 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt Berliner PlatzStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Berliner Platz im Jahr 2024 lautet 2218.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berliner Platz Stand 19.03.2024 um -20.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 573.29 € / m². Ausgewertet wurden 3482 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.73 mio. € in Erfurt Berliner Platz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Berliner Platz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Berliner Platz
Die Immobilienpreise in Erfurt Berliner Platz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1659.28 € zu 2218.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 559.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Berliner Platz um 28.36 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Erfurt Berliner Platz
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Berliner Platz4. Preise in Erfurt Berliner Platz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Berliner Platz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 861 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Berliner Platz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Berliner Platz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1290 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt Berliner PlatzDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Berliner Platz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Berliner Platz genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt Berliner PlatzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Berliner Platz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Berliner Platz muss man im Jahr 2024 etwa 2218.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Berliner Platz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Berliner Platz?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Berliner Platz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Berliner Platz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Berliner Platz?Die Kaufpreise in Erfurt Berliner Platz lagen im Jahr 2023 bei 2246.98 €, im Jahr bei 3096.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2218.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berliner Platz - Wohnungspreise Berliner Platz
In Erfurt Berliner Platz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2636 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2157 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Berliner Platz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.948 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berliner Platz - Hauspreise Berliner Platz
In Erfurt Berliner Platz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2900 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2373 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Berliner Platz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.806 Euro angeboten werden.
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