Immobilienpreise Erfurt Daberstedt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt DaberstedtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Daberstedt im Jahr 2024 lautet 2717.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Daberstedt Stand 19.03.2024 um -2.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 74.09 € / m². Ausgewertet wurden 11823 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.13 mio. € in Erfurt Daberstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Daberstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Daberstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Daberstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1856.33 € zu 2717.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 861.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Daberstedt um 272.25 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Erfurt Daberstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Daberstedt4. Preise in Erfurt Daberstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Daberstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1055 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Daberstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Daberstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1580 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt DaberstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Daberstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Daberstedt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt DaberstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Daberstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Daberstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2717.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Daberstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Daberstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Daberstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Daberstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Daberstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Daberstedt lagen im Jahr 2023 bei 2445.57 €, im Jahr bei 3198.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2717.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Daberstedt - Wohnungspreise Daberstedt
In Erfurt Daberstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2700 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2970 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2430 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Daberstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.058 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Daberstedt - Hauspreise Daberstedt
In Erfurt Daberstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2700 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3267 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2673 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Daberstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.852 Euro angeboten werden.
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