Immobilienpreise Erfurt Erfurt Altstadt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt Erfurt AltstadtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Erfurt Altstadt im Jahr 2024 lautet 3599.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erfurt Altstadt Stand 19.03.2024 um 28.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 807.71 € / m². Ausgewertet wurden 4662 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.78 mio. € in Erfurt Erfurt Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Erfurt Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Erfurt Altstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Erfurt Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2688.14 € zu 3599.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 911.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Erfurt Altstadt um 290.42 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Erfurt Erfurt Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Erfurt Altstadt4. Preise in Erfurt Erfurt Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Erfurt Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1397 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Erfurt Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Erfurt Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 2092 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt Erfurt AltstadtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Erfurt Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Erfurt Altstadt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt Erfurt AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Erfurt Altstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Erfurt Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3599.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Erfurt Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Erfurt Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Erfurt Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Erfurt Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Erfurt Altstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Erfurt Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 3309.2 €, im Jahr bei 3756.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3599.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erfurt Altstadt - Wohnungspreise Erfurt Altstadt
In Erfurt Erfurt Altstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3190 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3510 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2871 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Erfurt Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.970 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erfurt Altstadt - Hauspreise Erfurt Altstadt
In Erfurt Erfurt Altstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3190 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3860 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3159 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Erfurt Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.716 Euro angeboten werden.
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