Immobilienpreise Erfurt Ermstedt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt ErmstedtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Ermstedt im Jahr 2024 lautet 2283.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ermstedt Stand 19.03.2024 um -18.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 508.72 € / m². Ausgewertet wurden 2622 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.99 mio. € in Erfurt Ermstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Ermstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Ermstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Ermstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1946.54 € zu 2283.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 336.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Ermstedt um 63.91 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erfurt Ermstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Ermstedt4. Preise in Erfurt Ermstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Ermstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Ermstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Ermstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1327 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt ErmstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Ermstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Ermstedt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt ErmstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Ermstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Ermstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2283.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Ermstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Ermstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Ermstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Ermstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Ermstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Ermstedt lagen im Jahr 2023 bei 2347.1 €, im Jahr bei 2919.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2283.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ermstedt - Wohnungspreise Ermstedt
In Erfurt Ermstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2867 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2581 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Ermstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.621 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ermstedt - Hauspreise Ermstedt
In Erfurt Ermstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2867 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2839 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Ermstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.750 Euro angeboten werden.
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