Erfurt:
Immobilienpreise Erfurt Frienstedt 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt FrienstedtStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Frienstedt im Jahr 2024 lautet 2254.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frienstedt Stand 20.04.2024 um -20.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 591.6 € / m². Ausgewertet wurden 2659 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6 mio. € in Erfurt Frienstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Frienstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Frienstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Frienstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1869.87 € zu 2254.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 384.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Frienstedt um 153.49 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Erfurt Frienstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Frienstedt
4. Preise in Erfurt Frienstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Frienstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 868 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Frienstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Frienstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1309 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt FrienstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Frienstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Frienstedt genannt.
Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt FrienstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Frienstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Frienstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2254.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Frienstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Frienstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Frienstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Frienstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Frienstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Frienstedt lagen im Jahr 2023 bei 2408.11 €, im Jahr bei 3025.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2254.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frienstedt - Wohnungspreise Frienstedt
In Erfurt Frienstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3003 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3304 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2703 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Frienstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.189 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frienstedt - Hauspreise Frienstedt
In Erfurt Frienstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3003 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2973 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Frienstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 445.946 Euro angeboten werden.
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