Immobilienpreise Erfurt Gispersleben 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt GisperslebenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Gispersleben im Jahr 2024 lautet 1843.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gispersleben Stand 19.03.2024 um -33.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 948.1 € / m². Ausgewertet wurden 817 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.51 mio. € in Erfurt Gispersleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Gispersleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Gispersleben
Die Immobilienpreise in Erfurt Gispersleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1464.19 € zu 1843.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 379.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Gispersleben um 1160.09 € bzw. 38 %. 2. Daten zu Erfurt Gispersleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Gispersleben4. Preise in Erfurt Gispersleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Gispersleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 716 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Gispersleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Gispersleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1072 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt GisperslebenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Gispersleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Gispersleben genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt GisperslebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Gispersleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Gispersleben muss man im Jahr 2024 etwa 1843.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Gispersleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Gispersleben?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Gispersleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Gispersleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Gispersleben?Die Kaufpreise in Erfurt Gispersleben lagen im Jahr 2023 bei 3003.9 €, im Jahr bei 3143.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1843.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gispersleben - Wohnungspreise Gispersleben
In Erfurt Gispersleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2376 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2614 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2139 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Gispersleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.688 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gispersleben - Hauspreise Gispersleben
In Erfurt Gispersleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2376 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2875 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2353 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Gispersleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.836 Euro angeboten werden.
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