Immobilienpreise Erfurt Gottstedt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt GottstedtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Gottstedt im Jahr 2024 lautet 2349.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gottstedt Stand 19.03.2024 um -15.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 442.55 € / m². Ausgewertet wurden 2584 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.07 mio. € in Erfurt Gottstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Gottstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Gottstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Gottstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1880.49 € zu 2349.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 468.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Gottstedt um 95.11 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Gottstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Gottstedt4. Preise in Erfurt Gottstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Gottstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Gottstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Gottstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1365 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt GottstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Gottstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Gottstedt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt GottstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Gottstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Gottstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2349.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Gottstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Gottstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Gottstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Gottstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Gottstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Gottstedt lagen im Jahr 2023 bei 2444.47 €, im Jahr bei 2905.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2349.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gottstedt - Wohnungspreise Gottstedt
In Erfurt Gottstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2867 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2581 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Gottstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.621 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gottstedt - Hauspreise Gottstedt
In Erfurt Gottstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2867 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2839 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Gottstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.750 Euro angeboten werden.
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