Immobilienpreise Erfurt Hochheim 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt HochheimStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Hochheim im Jahr 2024 lautet 3425.87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hochheim Stand 19.03.2024 um 22.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 633.96 € / m². Ausgewertet wurden 1526 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.23 mio. € in Erfurt Hochheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Hochheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Hochheim
Die Immobilienpreise in Erfurt Hochheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2198.65 € zu 3425.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1227.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hochheim um 37.6 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erfurt Hochheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Hochheim4. Preise in Erfurt Hochheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Hochheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1330 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Hochheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Hochheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1991 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt HochheimDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Hochheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Hochheim genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt HochheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Hochheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Hochheim muss man im Jahr 2024 etwa 3425.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hochheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Hochheim?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Hochheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Hochheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Hochheim?Die Kaufpreise in Erfurt Hochheim lagen im Jahr 2023 bei 3388.27 €, im Jahr bei 3641.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3425.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hochheim - Wohnungspreise Hochheim
In Erfurt Hochheim, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3094 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3404 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2785 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Hochheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.922 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hochheim - Hauspreise Hochheim
In Erfurt Hochheim, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3094 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3744 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3064 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Hochheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.460 Euro angeboten werden.
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