Immobilienpreise Erfurt Hochstedt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt HochstedtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Hochstedt im Jahr 2024 lautet 2367.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hochstedt Stand 19.03.2024 um -15.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 423.98 € / m². Ausgewertet wurden 6825 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.16 mio. € in Erfurt Hochstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Hochstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Hochstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Hochstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1668.16 € zu 2367.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 699.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hochstedt um 289.66 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Erfurt Hochstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Hochstedt4. Preise in Erfurt Hochstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Hochstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 920 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Hochstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Hochstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1377 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt HochstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Hochstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Hochstedt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt HochstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Hochstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Hochstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2367.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hochstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Hochstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Hochstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Hochstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Hochstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Hochstedt lagen im Jahr 2023 bei 2078.27 €, im Jahr bei 3432.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2367.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hochstedt - Wohnungspreise Hochstedt
In Erfurt Hochstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2238 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2015 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Hochstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.994 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hochstedt - Hauspreise Hochstedt
In Erfurt Hochstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2238 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2708 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2216 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Hochstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.343 Euro angeboten werden.
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