Erfurt:
Immobilienpreise Erfurt Hohenwinden 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt HohenwindenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Hohenwinden im Jahr 2024 lautet 2732.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hohenwinden Stand 19.04.2024 um -3.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 113.69 € / m². Ausgewertet wurden 14546 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.75 mio. € in Erfurt Hohenwinden. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Hohenwinden.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Hohenwinden
Die Immobilienpreise in Erfurt Hohenwinden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1624.71 € zu 2732.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1107.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hohenwinden um 72.32 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Hohenwinden
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Hohenwinden
4. Preise in Erfurt Hohenwinden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Hohenwinden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1051 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Hohenwinden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Hohenwinden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1586 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt HohenwindenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Hohenwinden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Hohenwinden genannt.
Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt HohenwindenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Hohenwinden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Hohenwinden muss man im Jahr 2024 etwa 2732.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Hohenwinden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Hohenwinden?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Hohenwinden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Hohenwinden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Hohenwinden?Die Kaufpreise in Erfurt Hohenwinden lagen im Jahr 2023 bei 2660.21 €, im Jahr bei 3057.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2732.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hohenwinden - Wohnungspreise Hohenwinden
In Erfurt Hohenwinden, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2878 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3166 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2591 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Hohenwinden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.314 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hohenwinden - Hauspreise Hohenwinden
In Erfurt Hohenwinden, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2878 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3483 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2850 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Hohenwinden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 427.384 Euro angeboten werden.
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