Immobilienpreise Erfurt Ilversgehofen 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt IlversgehofenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Ilversgehofen im Jahr 2024 lautet 2806.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ilversgehofen Stand 19.03.2024 um 0.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 14.68 € / m². Ausgewertet wurden 16186 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 45.43 mio. € in Erfurt Ilversgehofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Ilversgehofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Ilversgehofen
Die Immobilienpreise in Erfurt Ilversgehofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1655.85 € zu 2806.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1150.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Ilversgehofen um 284.8 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Erfurt Ilversgehofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Ilversgehofen4. Preise in Erfurt Ilversgehofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Ilversgehofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1089 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Ilversgehofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Ilversgehofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1631 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt IlversgehofenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Ilversgehofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Ilversgehofen genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt IlversgehofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Ilversgehofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Ilversgehofen muss man im Jahr 2024 etwa 2806.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Ilversgehofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Ilversgehofen?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Ilversgehofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Ilversgehofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Ilversgehofen?Die Kaufpreise in Erfurt Ilversgehofen lagen im Jahr 2023 bei 2521.79 €, im Jahr bei 3077.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2806.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ilversgehofen - Wohnungspreise Ilversgehofen
In Erfurt Ilversgehofen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2579 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2837 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2322 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Ilversgehofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.477 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ilversgehofen - Hauspreise Ilversgehofen
In Erfurt Ilversgehofen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2579 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3121 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2554 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Ilversgehofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 382.982 Euro angeboten werden.
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