Erfurt:
Immobilienpreise Erfurt Johannesplatz 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt JohannesplatzStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Johannesplatz im Jahr 2024 lautet 3389.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Johannesplatz Stand 18.04.2024 um 19.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 543.43 € / m². Ausgewertet wurden 8042 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.26 mio. € in Erfurt Johannesplatz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Johannesplatz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Johannesplatz
Die Immobilienpreise in Erfurt Johannesplatz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1540.29 € zu 3389.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1849.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 121 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Johannesplatz um 36.32 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Erfurt Johannesplatz
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Johannesplatz
4. Preise in Erfurt Johannesplatz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Johannesplatz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1304 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Johannesplatz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Johannesplatz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1967 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt JohannesplatzDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Johannesplatz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Johannesplatz genannt.
Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt JohannesplatzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Johannesplatz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Johannesplatz muss man im Jahr 2024 etwa 3389.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Johannesplatz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Johannesplatz?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Johannesplatz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Johannesplatz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Johannesplatz?Die Kaufpreise in Erfurt Johannesplatz lagen im Jahr 2023 bei 3425.97 €, im Jahr bei 3147.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3389.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Johannesplatz - Wohnungspreise Johannesplatz
In Erfurt Johannesplatz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3003 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3304 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2703 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Johannesplatz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.189 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Johannesplatz - Hauspreise Johannesplatz
In Erfurt Johannesplatz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3003 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2973 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Johannesplatz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 445.946 Euro angeboten werden.
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