Immobilienpreise Erfurt Kerspleben 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt KersplebenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Kerspleben im Jahr 2024 lautet 2188.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kerspleben Stand 19.03.2024 um -21.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 603.45 € / m². Ausgewertet wurden 7122 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.59 mio. € in Erfurt Kerspleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Kerspleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Kerspleben
Die Immobilienpreise in Erfurt Kerspleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1668.11 € zu 2188.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 520.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Kerspleben um 158.17 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Erfurt Kerspleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Kerspleben4. Preise in Erfurt Kerspleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Kerspleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Kerspleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Kerspleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1272 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt KersplebenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Kerspleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Kerspleben genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt KersplebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Kerspleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Kerspleben muss man im Jahr 2024 etwa 2188.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Kerspleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Kerspleben?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Kerspleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Kerspleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Kerspleben?Die Kaufpreise in Erfurt Kerspleben lagen im Jahr 2023 bei 2030.29 €, im Jahr bei 3315.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2188.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kerspleben - Wohnungspreise Kerspleben
In Erfurt Kerspleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2238 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2015 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Kerspleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.994 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kerspleben - Hauspreise Kerspleben
In Erfurt Kerspleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2238 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2708 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2216 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Kerspleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.343 Euro angeboten werden.
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