Immobilienpreise Erfurt Kühnhausen 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt KühnhausenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Kühnhausen im Jahr 2024 lautet 1977.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kühnhausen Stand 19.03.2024 um -29.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 814.29 € / m². Ausgewertet wurden 1144 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.26 mio. € in Erfurt Kühnhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Kühnhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Kuehnhausen
Die Immobilienpreise in Erfurt Kuehnhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2586.99 € zu 1977.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -609.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Kuehnhausen um 187.07 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Erfurt Kühnhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Kuehnhausen4. Preise in Erfurt Kuehnhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Kuehnhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 768 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Kuehnhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Kuehnhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt KühnhausenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Kühnhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Kühnhausen genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt KuehnhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Kuehnhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Kuehnhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1977.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Kuehnhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Kuehnhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Kuehnhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Kuehnhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Kuehnhausen?Die Kaufpreise in Erfurt Kuehnhausen lagen im Jahr 2023 bei 1790.55 €, im Jahr bei 4206.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1977.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kuehnhausen - Wohnungspreise Kuehnhausen
In Erfurt Kuehnhausen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1978 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2176 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Kuehnhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.614 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kuehnhausen - Hauspreise Kuehnhausen
In Erfurt Kuehnhausen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1959 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Kuehnhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.733 Euro angeboten werden.
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