Immobilienpreise Erfurt Linderbach 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt LinderbachStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Linderbach im Jahr 2024 lautet 2160.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Linderbach Stand 19.03.2024 um -22.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 631.13 € / m². Ausgewertet wurden 7095 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.33 mio. € in Erfurt Linderbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Linderbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Linderbach
Die Immobilienpreise in Erfurt Linderbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1573.19 € zu 2160.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Linderbach um 53.55 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Linderbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Linderbach4. Preise in Erfurt Linderbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Linderbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 839 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Linderbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Linderbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1256 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt LinderbachDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Linderbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Linderbach genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt LinderbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Linderbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Linderbach muss man im Jahr 2024 etwa 2160.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Linderbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Linderbach?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Linderbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Linderbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Linderbach?Die Kaufpreise in Erfurt Linderbach lagen im Jahr 2023 bei 2107.23 €, im Jahr bei 3522.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2160.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Linderbach - Wohnungspreise Linderbach
In Erfurt Linderbach, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2238 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2015 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Linderbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.994 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Linderbach - Hauspreise Linderbach
In Erfurt Linderbach, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2238 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2708 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2216 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Linderbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.343 Euro angeboten werden.
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