Immobilienpreise Erfurt Löbervorstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt LöbervorstadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Löbervorstadt im Jahr 2024 lautet 3357.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Löbervorstadt Stand 29.03.2024 um 19.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 546.89 € / m². Ausgewertet wurden 9207 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.92 mio. € in Erfurt Löbervorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Löbervorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Loebervorstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Loebervorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2456.43 € zu 3357.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Loebervorstadt um 194.14 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Erfurt Löbervorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Loebervorstadt4. Preise in Erfurt Loebervorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Loebervorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1302 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Loebervorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Loebervorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1949 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt LöbervorstadtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Löbervorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Löbervorstadt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt LoebervorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Loebervorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Loebervorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3357.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Loebervorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Loebervorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Loebervorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Loebervorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Loebervorstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Loebervorstadt lagen im Jahr 2023 bei 3163.7 €, im Jahr bei 3665.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3357.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loebervorstadt - Wohnungspreise Loebervorstadt
In Erfurt Loebervorstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3126 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3439 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2814 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Loebervorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 196.938 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loebervorstadt - Hauspreise Loebervorstadt
In Erfurt Loebervorstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3126 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3783 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3095 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Loebervorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 464.212 Euro angeboten werden.
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