Immobilienpreise Erfurt Marbach 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt MarbachStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Marbach im Jahr 2024 lautet 2312.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marbach Stand 19.03.2024 um -17.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 479.63 € / m². Ausgewertet wurden 2576 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.96 mio. € in Erfurt Marbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Marbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Marbach
Die Immobilienpreise in Erfurt Marbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1971.69 € zu 2312.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 340.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Marbach um 162.76 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Erfurt Marbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Marbach4. Preise in Erfurt Marbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Marbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 897 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Marbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Marbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1344 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt MarbachDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Marbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Marbach genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt MarbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Marbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Marbach muss man im Jahr 2024 etwa 2312.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Marbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Marbach?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Marbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Marbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Marbach?Die Kaufpreise in Erfurt Marbach lagen im Jahr 2023 bei 2475.04 €, im Jahr bei 3080.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2312.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marbach - Wohnungspreise Marbach
In Erfurt Marbach, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2867 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2581 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Marbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.621 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marbach - Hauspreise Marbach
In Erfurt Marbach, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2867 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2839 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Marbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.750 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|