Immobilienpreise Erfurt Molsdorf 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt MolsdorfStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Molsdorf im Jahr 2024 lautet 3419.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Molsdorf Stand 19.03.2024 um 22.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 628.01 € / m². Ausgewertet wurden 1509 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.16 mio. € in Erfurt Molsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Molsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Molsdorf
Die Immobilienpreise in Erfurt Molsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2077.34 € zu 3419.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1342.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Molsdorf um 168.17 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erfurt Molsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Molsdorf4. Preise in Erfurt Molsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Molsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1328 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Molsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Molsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1988 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt MolsdorfDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Molsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Molsdorf genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt MolsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Molsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Molsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3419.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Molsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Molsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Molsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Molsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Molsdorf?Die Kaufpreise in Erfurt Molsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3588.09 €, im Jahr bei 3615.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3419.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Molsdorf - Wohnungspreise Molsdorf
In Erfurt Molsdorf, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3094 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3404 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2785 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Molsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.922 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Molsdorf - Hauspreise Molsdorf
In Erfurt Molsdorf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3094 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3744 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3064 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Molsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.460 Euro angeboten werden.
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