Immobilienpreise Erfurt Rieth 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt RiethStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Rieth im Jahr 2024 lautet 2406.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rieth Stand 19.03.2024 um -13.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 385.85 € / m². Ausgewertet wurden 2648 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.37 mio. € in Erfurt Rieth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Rieth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Rieth
Die Immobilienpreise in Erfurt Rieth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1436.31 € zu 2406.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 969.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Rieth um 134.18 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Erfurt Rieth
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Rieth4. Preise in Erfurt Rieth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Rieth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 934 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Rieth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Rieth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1398 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt RiethDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Rieth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Rieth genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt RiethWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Rieth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Rieth muss man im Jahr 2024 etwa 2406.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Rieth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Rieth?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Rieth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Rieth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Rieth?Die Kaufpreise in Erfurt Rieth lagen im Jahr 2023 bei 2540.24 €, im Jahr bei 3030.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2406.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rieth - Wohnungspreise Rieth
In Erfurt Rieth, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2416 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2658 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2175 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Rieth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.208 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rieth - Hauspreise Rieth
In Erfurt Rieth, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2416 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2924 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2392 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Rieth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.776 Euro angeboten werden.
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