Immobilienpreise Erfurt Roter Berg 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt Roter BergStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Roter Berg im Jahr 2024 lautet 1708.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Roter Berg Stand 19.03.2024 um -38.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 1083.2 € / m². Ausgewertet wurden 1175 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.01 mio. € in Erfurt Roter Berg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Roter Berg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Roter Berg
Die Immobilienpreise in Erfurt Roter Berg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1643.31 € zu 1708.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 65.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Roter Berg um 140.83 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Erfurt Roter Berg
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Roter Berg4. Preise in Erfurt Roter Berg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Roter Berg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 664 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Roter Berg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Roter Berg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 994 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt Roter BergDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Roter Berg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Roter Berg genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt Roter BergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Roter Berg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Roter Berg muss man im Jahr 2024 etwa 1708.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Roter Berg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Roter Berg?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Roter Berg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Roter Berg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Roter Berg?Die Kaufpreise in Erfurt Roter Berg lagen im Jahr 2023 bei 1849.54 €, im Jahr bei 3127.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1708.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roter Berg - Wohnungspreise Roter Berg
In Erfurt Roter Berg, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2632 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2895 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2369 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Roter Berg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.785 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roter Berg - Hauspreise Roter Berg
In Erfurt Roter Berg, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2632 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3185 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2606 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Roter Berg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.778 Euro angeboten werden.
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