Immobilienpreise Erfurt Schaderode 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt SchaderodeStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Schaderode im Jahr 2024 lautet 2039.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schaderode Stand 19.03.2024 um -26.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 752.01 € / m². Ausgewertet wurden 1088 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.22 mio. € in Erfurt Schaderode. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Schaderode.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Schaderode
Die Immobilienpreise in Erfurt Schaderode haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2651.69 € zu 2039.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -611.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Schaderode um 200.2 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Erfurt Schaderode
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Schaderode4. Preise in Erfurt Schaderode abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Schaderode. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 792 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Schaderode logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Schaderode abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1186 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt SchaderodeDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Schaderode beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Schaderode genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt SchaderodeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Schaderode?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Schaderode muss man im Jahr 2024 etwa 2039.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Schaderode von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Schaderode?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Schaderode ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Schaderode. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Schaderode?Die Kaufpreise in Erfurt Schaderode lagen im Jahr 2023 bei 1839.7 €, im Jahr bei 4331.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2039.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schaderode - Wohnungspreise Schaderode
In Erfurt Schaderode, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1978 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2176 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Schaderode weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.614 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schaderode - Hauspreise Schaderode
In Erfurt Schaderode, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1959 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Schaderode können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.733 Euro angeboten werden.
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