Immobilienpreise Erfurt Schwerborn 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt SchwerbornStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Schwerborn im Jahr 2024 lautet 1694.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwerborn Stand 19.03.2024 um -39.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 1097.31 € / m². Ausgewertet wurden 1134 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.92 mio. € in Erfurt Schwerborn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Schwerborn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Schwerborn
Die Immobilienpreise in Erfurt Schwerborn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2066.53 € zu 1694.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -371.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Schwerborn um 73.06 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erfurt Schwerborn
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Schwerborn4. Preise in Erfurt Schwerborn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Schwerborn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 658 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Schwerborn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Schwerborn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 985 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt SchwerbornDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Schwerborn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Schwerborn genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt SchwerbornWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Schwerborn?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Schwerborn muss man im Jahr 2024 etwa 1694.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Schwerborn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Schwerborn?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Schwerborn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Schwerborn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Schwerborn?Die Kaufpreise in Erfurt Schwerborn lagen im Jahr 2023 bei 1767.66 €, im Jahr bei 3000.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1694.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwerborn - Wohnungspreise Schwerborn
In Erfurt Schwerborn, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1819 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2001 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1638 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Schwerborn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.597 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwerborn - Hauspreise Schwerborn
In Erfurt Schwerborn, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1819 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2201 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1801 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Schwerborn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 270.122 Euro angeboten werden.
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