Immobilienpreise Erfurt Tiefthal 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt TiefthalStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Tiefthal im Jahr 2024 lautet 1996.48 € je m².Damit weicht der Ortsteil Tiefthal Stand 19.03.2024 um -28.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 795.43 € / m². Ausgewertet wurden 1089 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.17 mio. € in Erfurt Tiefthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Tiefthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Tiefthal
Die Immobilienpreise in Erfurt Tiefthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2786.2 € zu 1996.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -789.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Tiefthal um 201.45 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Erfurt Tiefthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Tiefthal4. Preise in Erfurt Tiefthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Tiefthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 775 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Tiefthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Tiefthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1161 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt TiefthalDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Tiefthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Tiefthal genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt TiefthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Tiefthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Tiefthal muss man im Jahr 2024 etwa 1996.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Tiefthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Tiefthal?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Tiefthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Tiefthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Tiefthal?Die Kaufpreise in Erfurt Tiefthal lagen im Jahr 2023 bei 1795.03 €, im Jahr bei 4434.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1996.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tiefthal - Wohnungspreise Tiefthal
In Erfurt Tiefthal, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1978 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2176 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Tiefthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.614 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tiefthal - Hauspreise Tiefthal
In Erfurt Tiefthal, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1959 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Tiefthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.733 Euro angeboten werden.
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