Immobilienpreise Erfurt Töttelstädt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt TöttelstädtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Töttelstädt im Jahr 2024 lautet 1900.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Töttelstädt Stand 19.03.2024 um -31.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 891.26 € / m². Ausgewertet wurden 1157 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.2 mio. € in Erfurt Töttelstädt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Töttelstädt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Toettelstaedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Toettelstaedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2598.93 € zu 1900.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -698.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Toettelstaedt um 232.15 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Erfurt Töttelstädt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Toettelstaedt4. Preise in Erfurt Toettelstaedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Toettelstaedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Toettelstaedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Toettelstaedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1105 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt TöttelstädtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Töttelstädt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Töttelstädt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt ToettelstaedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Toettelstaedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Toettelstaedt muss man im Jahr 2024 etwa 1900.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Toettelstaedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Toettelstaedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Toettelstaedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Toettelstaedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Toettelstaedt?Die Kaufpreise in Erfurt Toettelstaedt lagen im Jahr 2023 bei 1668.5 €, im Jahr bei 4395.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1900.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Toettelstaedt - Wohnungspreise Toettelstaedt
In Erfurt Toettelstaedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1978 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2176 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Toettelstaedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.614 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Toettelstaedt - Hauspreise Toettelstaedt
In Erfurt Toettelstaedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1959 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Toettelstaedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.733 Euro angeboten werden.
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