Immobilienpreise Erfurt Urbich 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt UrbichStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Urbich im Jahr 2024 lautet 2770.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Urbich Stand 19.03.2024 um -0.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 21.72 € / m². Ausgewertet wurden 4160 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.52 mio. € in Erfurt Urbich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Urbich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Urbich
Die Immobilienpreise in Erfurt Urbich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1811.18 € zu 2770.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 959.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Urbich um 104.59 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erfurt Urbich
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Urbich4. Preise in Erfurt Urbich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Urbich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1075 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Urbich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Urbich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1610 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt UrbichDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Urbich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Urbich genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt UrbichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Urbich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Urbich muss man im Jahr 2024 etwa 2770.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Urbich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Urbich?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Urbich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Urbich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Urbich?Die Kaufpreise in Erfurt Urbich lagen im Jahr 2023 bei 2665.6 €, im Jahr bei 3440.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2770.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Urbich - Wohnungspreise Urbich
In Erfurt Urbich, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2346 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2581 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2112 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Urbich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.798 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Urbich - Hauspreise Urbich
In Erfurt Urbich, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2346 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2839 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2323 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Urbich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.381 Euro angeboten werden.
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