Immobilienpreise Erfurt Vieselbach 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt VieselbachStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Vieselbach im Jahr 2024 lautet 2204.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vieselbach Stand 19.03.2024 um -21.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 587.07 € / m². Ausgewertet wurden 7185 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.84 mio. € in Erfurt Vieselbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Vieselbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Vieselbach
Die Immobilienpreise in Erfurt Vieselbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1706.05 € zu 2204.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 498.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Vieselbach um 163.68 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Erfurt Vieselbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Vieselbach4. Preise in Erfurt Vieselbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Vieselbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 856 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Vieselbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Vieselbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt VieselbachDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Vieselbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Vieselbach genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt VieselbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Vieselbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Vieselbach muss man im Jahr 2024 etwa 2204.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Vieselbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Vieselbach?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Vieselbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Vieselbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Vieselbach?Die Kaufpreise in Erfurt Vieselbach lagen im Jahr 2023 bei 2041.16 €, im Jahr bei 3445.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2204.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vieselbach - Wohnungspreise Vieselbach
In Erfurt Vieselbach, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2238 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2015 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Vieselbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.994 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vieselbach - Hauspreise Vieselbach
In Erfurt Vieselbach, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2238 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2708 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2216 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Vieselbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.343 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|