Immobilienpreise Erfurt Waltersleben 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt WalterslebenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Waltersleben im Jahr 2024 lautet 2684.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waltersleben Stand 19.03.2024 um -3.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 107.24 € / m². Ausgewertet wurden 2250 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.04 mio. € in Erfurt Waltersleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Waltersleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Waltersleben
Die Immobilienpreise in Erfurt Waltersleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2086.41 € zu 2684.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 598.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Waltersleben um 50.08 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Erfurt Waltersleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Waltersleben4. Preise in Erfurt Waltersleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Waltersleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1042 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Waltersleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Waltersleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1561 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt WalterslebenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Waltersleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Waltersleben genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt WalterslebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Waltersleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Waltersleben muss man im Jahr 2024 etwa 2684.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Waltersleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Waltersleben?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Waltersleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Waltersleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Waltersleben?Die Kaufpreise in Erfurt Waltersleben lagen im Jahr 2023 bei 2734.75 €, im Jahr bei 3171.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2684.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waltersleben - Wohnungspreise Waltersleben
In Erfurt Waltersleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2734 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3008 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2461 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Waltersleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.242 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waltersleben - Hauspreise Waltersleben
In Erfurt Waltersleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2734 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3309 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2707 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Waltersleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 406.000 Euro angeboten werden.
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