Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erlenbach bei Kandel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Erlenbach bei Kandel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2883.37 € / m²
Haus2941.04 € / m²
+ Garten: 346 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2883.37 € für Wohnraum in Erlenbach bei Kandel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1752 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.05 Mio. € in Erlenbach bei Kandel herangezogen.
Einzelne Objekte in Erlenbach bei Kandel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erlenbach bei Kandel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erlenbach bei Kandel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erlenbach bei Kandel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erlenbach bei Kandel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242883.37 €1752 m²5.05 mio €
20232553.22 €1251 m²3.19 mio €
20223640.38 €1580 m²5.75 mio €
20213001.37 €1696 m²5.09 mio €
20202444.17 €1812 m²4.43 mio €
20192128.55 €896 m²1.91 mio €
20182200.6 €2371 m²5.22 mio €


Die Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2200.6 € zu 2883.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 682.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlenbach bei Kandel um 330.15 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Erlenbach bei Kandel

Ort:Erlenbach bei Kandel
Kommune:Erlenbach bei Kandel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76872,


4. Karte & Darstellung der Werte in Erlenbach bei Kandel

Aktuelle Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel

5. Preise in Erlenbach bei Kandel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093046 €163 €
1910 bis 19193008 €125 €
1920 bis 19292439 €-444 €
1930 bis 19392365 €-518 €
1940 bis 19492069 €-814 €
1950 bis 19592446 €-437 €
1960 bis 19692310 €-573 €
1970 bis 19792231 €-652 €
1980 bis 19892475 €-408 €
1990 bis 19992269 €-614 €
2000 bis 20093142 €259 €
2010 bis 20193542 €659 €
ab 20204001 €1118 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlenbach bei Kandel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1118 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlenbach bei Kandel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Erlenbach bei Kandel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4557 €1674 €
30 m² bis 39 m²3522 €639 €
40 m² bis 49 m²3045 €162 €
50 m² bis 59 m²2821 €-62 €
60 m² bis 69 m²2679 €-204 €
70 m² bis 79 m²2608 €-275 €
80 m² bis 89 m²2676 €-207 €
90 m² bis 99 m²2790 €-93 €
100 m² bis 109 m²2890 €7 €
110 m² bis 119 m²2966 €83 €
120 m² bis 129 m²2981 €98 €
130 m² bis 139 m²3074 €191 €
140 m² bis 149 m²3111 €228 €
150 m² bis 159 m²3157 €274 €
160 m² bis 169 m²3318 €435 €
170 m² bis 179 m²3461 €578 €
180 m² bis 189 m²3326 €443 €
190 m² bis 199 m²3681 €798 €
200 m² bis 209 m²3634 €751 €
210 m² bis 219 m²3797 €914 €
220 m² bis 229 m²3587 €704 €
230 m² bis 239 m²3804 €921 €
240 m² bis 249 m²3528 €645 €
250 m² bis 259 m²3363 €480 €
260 m² bis 269 m²3276 €393 €
270 m² bis 279 m²3657 €774 €
280 m² bis 289 m²3907 €1024 €
290 m² bis 299 m²3243 €360 €
ab 300 m²3413 €530 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlenbach bei Kandel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlenbach bei Kandel kostet dadurch 1674 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erlenbach bei Kandel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Herxheim1 km2888.96 €
Steinweiler4 km2883.37 €
Winden6 km2883.37 €
Insheim6 km3248.91 €
Karlsruhe20 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Erlenbach bei Kandel

Die berechneten Immobilienpreise von Erlenbach bei Kandel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erlenbach bei Kandel genannt.

Immobilienpreisekarte Erlenbach bei Kandel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erlenbach bei Kandel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Erlenbach bei Kandel2883.37 €1752 m²5.05 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlenbach bei Kandel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlenbach bei Kandel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlenbach bei Kandel muss man im Jahr 2024 etwa 2883.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlenbach bei Kandel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel?

Die gezeigten Kaufpreise in Erlenbach bei Kandel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlenbach bei Kandel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlenbach bei Kandel?

Die Kaufpreise in Erlenbach bei Kandel lagen im Jahr 2023 bei 2553.22 €, im Jahr 2022 bei 3640.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2883.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlenbach bei Kandel - Wohnungspreise Erlenbach bei Kandel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.620 €233.604 €
Ø schneller Verkauf144.200 €210.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.040 €256.965 €

In Erlenbach bei Kandel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2884 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3173 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2596 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlenbach bei Kandel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.692 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlenbach bei Kandel - Hauspreise Erlenbach bei Kandel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis348.964 €571.032 €
Ø schneller Hausverkauf317.240 €513.929 €
Ø hochpreisiger Verkauf380.689 €628.136 €

In Erlenbach bei Kandel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2884 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3490 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2856 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlenbach bei Kandel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.275 Euro angeboten werden.
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