Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Erligheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3589.17 € / m²
Haus3660.95 € / m²
+ Garten: 430.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erligheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3589.17 € für Wohnraum in Erligheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3471 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.46 Mio. € in Erligheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Erligheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erligheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erligheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erligheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erligheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erligheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243589.17 €3471 m²12.46 mio €
20233184.17 €3564 m²11.35 mio €
20224553 €1358 m²6.18 mio €
20213936.86 €1263 m²4.97 mio €
20203217.73 €1169 m²3.76 mio €
20192653.29 €1656 m²4.39 mio €
20182312.5 €1152 m²2.66 mio €


Die Immobilienpreise in Erligheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2312.5 € zu 3589.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1276.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erligheim um 405 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Erligheim

Ort:Erligheim
Kommune:Erligheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74391,


4. Karte & Darstellung der Werte in Erligheim

Aktuelle Immobilienpreise in Erligheim

5. Preise in Erligheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093792 €203 €
1910 bis 19193745 €156 €
1920 bis 19293036 €-553 €
1930 bis 19392944 €-645 €
1940 bis 19492576 €-1013 €
1950 bis 19593045 €-544 €
1960 bis 19692876 €-713 €
1970 bis 19792777 €-812 €
1980 bis 19893081 €-508 €
1990 bis 19992825 €-764 €
2000 bis 20093911 €322 €
2010 bis 20194408 €819 €
ab 20204980 €1391 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erligheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1391 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erligheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Erligheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5672 €2083 €
30 m² bis 39 m²4384 €795 €
40 m² bis 49 m²3790 €201 €
50 m² bis 59 m²3511 €-78 €
60 m² bis 69 m²3335 €-254 €
70 m² bis 79 m²3246 €-343 €
80 m² bis 89 m²3331 €-258 €
90 m² bis 99 m²3472 €-117 €
100 m² bis 109 m²3597 €8 €
110 m² bis 119 m²3692 €103 €
120 m² bis 129 m²3711 €122 €
130 m² bis 139 m²3826 €237 €
140 m² bis 149 m²3872 €283 €
150 m² bis 159 m²3930 €341 €
160 m² bis 169 m²4131 €542 €
170 m² bis 179 m²4308 €719 €
180 m² bis 189 m²4140 €551 €
190 m² bis 199 m²4583 €994 €
200 m² bis 209 m²4523 €934 €
210 m² bis 219 m²4726 €1137 €
220 m² bis 229 m²4465 €876 €
230 m² bis 239 m²4735 €1146 €
240 m² bis 249 m²4391 €802 €
250 m² bis 259 m²4186 €597 €
260 m² bis 269 m²4078 €489 €
270 m² bis 279 m²4552 €963 €
280 m² bis 289 m²4863 €1274 €
290 m² bis 299 m²4037 €448 €
ab 300 m²4248 €659 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erligheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erligheim kostet dadurch 2083 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erligheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Löchgau2 km3495.26 €
Bellevü4 km3555.93 €
Besigheim4 km3753.28 €
Brackenheim6 km3144.86 €
Heilbronn16 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Erligheim

Die berechneten Immobilienpreise von Erligheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erligheim genannt.

Immobilienpreisekarte Erligheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erligheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Erligheim3589.17 €3471 m²12.46 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erligheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erligheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erligheim muss man im Jahr 2024 etwa 3589.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erligheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erligheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Erligheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erligheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erligheim?

Die Kaufpreise in Erligheim lagen im Jahr 2023 bei 3184.17 €, im Jahr 2022 bei 4553 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3589.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erligheim - Wohnungspreise Erligheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis197.451 €290.790 €
Ø schneller Verkauf179.500 €261.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf215.400 €319.869 €

In Erligheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3590 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3950 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3231 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erligheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.170 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erligheim - Hauspreise Erligheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis434.391 €710.820 €
Ø schneller Hausverkauf394.901 €639.738 €
Ø hochpreisiger Verkauf473.881 €781.903 €

In Erligheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3590 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4344 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3555 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erligheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 533.115 Euro angeboten werden.
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