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Immobilienpreise Falkenauel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2605.3 € / m²
Haus2657.41 € / m²
+ Garten: 312.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Falkenauel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2605.3 € für Wohnraum in Falkenauel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2146 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.59 Mio. € in Falkenauel herangezogen.
Einzelne Objekte in Falkenauel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Falkenauel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Falkenauel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Falkenauel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Falkenauel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Falkenauel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242605.3 €2146 m²5.59 mio €
20232538.28 €1980 m²5.03 mio €
20223049.39 €1531 m²4.67 mio €
20212612.39 €1217 m²3.18 mio €
20201869.41 €904 m²1.69 mio €
20191600.7 €927 m²1.48 mio €
20182274.27 €1666 m²3.79 mio €


Die Immobilienpreise in Falkenauel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2274.27 € zu 2605.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 331.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenauel um 67.02 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Falkenauel

Ort:Falkenauel
Kommune:Falkenauel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54673,


4. Karte & Darstellung der Werte in Falkenauel

Aktuelle Immobilienpreise in Falkenauel

5. Preise in Falkenauel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092753 €148 €
1910 bis 19192718 €113 €
1920 bis 19292204 €-401 €
1930 bis 19392137 €-468 €
1940 bis 19491870 €-735 €
1950 bis 19592210 €-395 €
1960 bis 19692088 €-517 €
1970 bis 19792016 €-589 €
1980 bis 19892237 €-368 €
1990 bis 19992051 €-554 €
2000 bis 20092839 €234 €
2010 bis 20193200 €595 €
ab 20203615 €1010 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Falkenauel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1010 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Falkenauel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Falkenauel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4117 €1512 €
30 m² bis 39 m²3182 €577 €
40 m² bis 49 m²2751 €146 €
50 m² bis 59 m²2549 €-56 €
60 m² bis 69 m²2421 €-184 €
70 m² bis 79 m²2356 €-249 €
80 m² bis 89 m²2418 €-187 €
90 m² bis 99 m²2521 €-84 €
100 m² bis 109 m²2611 €6 €
110 m² bis 119 m²2680 €75 €
120 m² bis 129 m²2694 €89 €
130 m² bis 139 m²2777 €172 €
140 m² bis 149 m²2811 €206 €
150 m² bis 159 m²2853 €248 €
160 m² bis 169 m²2998 €393 €
170 m² bis 179 m²3127 €522 €
180 m² bis 189 m²3006 €401 €
190 m² bis 199 m²3326 €721 €
200 m² bis 209 m²3283 €678 €
210 m² bis 219 m²3431 €826 €
220 m² bis 229 m²3241 €636 €
230 m² bis 239 m²3437 €832 €
240 m² bis 249 m²3187 €582 €
250 m² bis 259 m²3039 €434 €
260 m² bis 269 m²2961 €356 €
270 m² bis 279 m²3305 €700 €
280 m² bis 289 m²3530 €925 €
290 m² bis 299 m²2931 €326 €
ab 300 m²3084 €479 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Falkenauel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Falkenauel kostet dadurch 1512 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Falkenauel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schwabert2 km2607.37 €
Karlshausen2 km2600.75 €
Scheitenkorb3 km2601.92 €
Zweifelscheid3 km2604.6 €
Trier44 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Falkenauel

Die berechneten Immobilienpreise von Falkenauel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Falkenauel genannt.

Immobilienpreisekarte Falkenauel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Falkenauel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Falkenauel2605.3 €2146 m²5.59 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Falkenauel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Falkenauel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Falkenauel muss man im Jahr 2024 etwa 2605.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Falkenauel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Falkenauel?

Die gezeigten Kaufpreise in Falkenauel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Falkenauel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Falkenauel?

Die Kaufpreise in Falkenauel lagen im Jahr 2023 bei 2538.28 €, im Jahr 2022 bei 3049.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2605.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Falkenauel - Wohnungspreise Falkenauel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.835 €210.357 €
Ø schneller Verkauf129.850 €189.322 €
Ø hochpreisiger Verkauf155.820 €231.393 €

In Falkenauel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2597 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2857 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Falkenauel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.611 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Falkenauel - Hauspreise Falkenauel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis314.237 €514.207 €
Ø schneller Hausverkauf285.670 €462.786 €
Ø hochpreisiger Verkauf342.804 €565.627 €

In Falkenauel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2597 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3143 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2572 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Falkenauel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.655 Euro angeboten werden.
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