Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Fiefbergen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3964.23 € / m²
Haus4043.51 € / m²
+ Garten: 475.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fiefbergen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3964.23 € für Wohnraum in Fiefbergen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4604 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.25 Mio. € in Fiefbergen herangezogen.
Einzelne Objekte in Fiefbergen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Fiefbergen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Fiefbergen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Fiefbergen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Fiefbergen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Fiefbergen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243964.23 €4604 m²18.25 mio €
20233815.52 €4349 m²16.59 mio €
20224494.85 €1906 m²8.57 mio €
20213847.78 €1557 m²5.99 mio €
20202826.82 €1208 m²3.41 mio €
20192550.46 €2627 m²6.7 mio €
20182536.19 €2954 m²7.49 mio €


Die Immobilienpreise in Fiefbergen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2536.19 € zu 3964.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1428.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fiefbergen um 148.71 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Fiefbergen

Ort:Fiefbergen
Kommune:Fiefbergen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24217,


4. Karte & Darstellung der Werte in Fiefbergen

Aktuelle Immobilienpreise in Fiefbergen

5. Preise in Fiefbergen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094188 €224 €
1910 bis 19194136 €172 €
1920 bis 19293354 €-610 €
1930 bis 19393252 €-712 €
1940 bis 19492845 €-1119 €
1950 bis 19593363 €-601 €
1960 bis 19693176 €-788 €
1970 bis 19793067 €-897 €
1980 bis 19893403 €-561 €
1990 bis 19993120 €-844 €
2000 bis 20094319 €355 €
2010 bis 20194869 €905 €
ab 20205500 €1536 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fiefbergen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1536 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fiefbergen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Fiefbergen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6264 €2300 €
30 m² bis 39 m²4842 €878 €
40 m² bis 49 m²4186 €222 €
50 m² bis 59 m²3878 €-86 €
60 m² bis 69 m²3684 €-280 €
70 m² bis 79 m²3585 €-379 €
80 m² bis 89 m²3679 €-285 €
90 m² bis 99 m²3835 €-129 €
100 m² bis 109 m²3973 €9 €
110 m² bis 119 m²4078 €114 €
120 m² bis 129 m²4099 €135 €
130 m² bis 139 m²4226 €262 €
140 m² bis 149 m²4276 €312 €
150 m² bis 159 m²4341 €377 €
160 m² bis 169 m²4562 €598 €
170 m² bis 179 m²4758 €794 €
180 m² bis 189 m²4573 €609 €
190 m² bis 199 m²5061 €1097 €
200 m² bis 209 m²4995 €1031 €
210 m² bis 219 m²5220 €1256 €
220 m² bis 229 m²4931 €967 €
230 m² bis 239 m²5230 €1266 €
240 m² bis 249 m²4850 €886 €
250 m² bis 259 m²4623 €659 €
260 m² bis 269 m²4504 €540 €
270 m² bis 279 m²5028 €1064 €
280 m² bis 289 m²5371 €1407 €
290 m² bis 299 m²4459 €495 €
ab 300 m²4692 €728 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fiefbergen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fiefbergen kostet dadurch 2300 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Fiefbergen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Höhndorf2 km3964.23 €
Fahren3 km2969.29 €
Krummbek4 km3964.23 €
Lutterbek5 km4276.43 €
Kiel15 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Fiefbergen

Die berechneten Immobilienpreise von Fiefbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fiefbergen genannt.

Immobilienpreisekarte Fiefbergen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fiefbergen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Fiefbergen3964.23 €4604 m²18.25 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fiefbergen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fiefbergen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fiefbergen muss man im Jahr 2024 etwa 3964.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fiefbergen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fiefbergen?

Die gezeigten Kaufpreise in Fiefbergen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fiefbergen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fiefbergen?

Die Kaufpreise in Fiefbergen lagen im Jahr 2023 bei 3815.52 €, im Jahr 2022 bei 4494.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3964.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fiefbergen - Wohnungspreise Fiefbergen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis225.831 €332.586 €
Ø schneller Verkauf205.300 €299.328 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.360 €365.845 €

In Fiefbergen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4106 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4517 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3696 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fiefbergen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 258.678 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fiefbergen - Hauspreise Fiefbergen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis496.827 €812.989 €
Ø schneller Hausverkauf451.661 €731.690 €
Ø hochpreisiger Verkauf541.992 €894.287 €

In Fiefbergen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4106 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4969 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4065 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fiefbergen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 609.741 Euro angeboten werden.
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