Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Flacht:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Flacht Rhein-Lahn-Kreis 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2815.18 € / m²
Haus2871.48 € / m²
+ Garten: 337.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2815.18 € für Wohnraum in Flacht Rhein-Lahn-Kreis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3122 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.79 Mio. € in Flacht Rhein-Lahn-Kreis herangezogen.
Einzelne Objekte in Flacht Rhein-Lahn-Kreis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Flacht Rhein-Lahn-Kreis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Flacht Rhein-Lahn-Kreis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Flacht Rhein-Lahn-Kreis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Flacht Rhein-Lahn-Kreis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242815.18 €3122 m²8.79 mio €
20232509.18 €2875 m²7.21 mio €
20223437.07 €2227 m²7.65 mio €
20212986.18 €1918 m²5.73 mio €
20202362.11 €1609 m²3.8 mio €
2019915.19 €1804 m²1.65 mio €
2018958.44 €1600 m²1.53 mio €


Die Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 958.44 € zu 2815.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1856.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 194 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis um 306 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Ort:Flacht
Kommune:Flacht
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 65558,


4. Karte & Darstellung der Werte in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

5. Preise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092974 €159 €
1910 bis 19192938 €123 €
1920 bis 19292380 €-435 €
1930 bis 19392308 €-507 €
1940 bis 19492019 €-796 €
1950 bis 19592388 €-427 €
1960 bis 19692255 €-560 €
1970 bis 19792177 €-638 €
1980 bis 19892416 €-399 €
1990 bis 19992214 €-601 €
2000 bis 20093067 €252 €
2010 bis 20193458 €643 €
ab 20203907 €1092 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Flacht Rhein-Lahn-Kreis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1092 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Flacht Rhein-Lahn-Kreis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4450 €1635 €
30 m² bis 39 m²3438 €623 €
40 m² bis 49 m²2972 €157 €
50 m² bis 59 m²2753 €-62 €
60 m² bis 69 m²2615 €-200 €
70 m² bis 79 m²2545 €-270 €
80 m² bis 89 m²2612 €-203 €
90 m² bis 99 m²2723 €-92 €
100 m² bis 109 m²2821 €6 €
110 m² bis 119 m²2895 €80 €
120 m² bis 129 m²2911 €96 €
130 m² bis 139 m²3002 €187 €
140 m² bis 149 m²3039 €224 €
150 m² bis 159 m²3084 €269 €
160 m² bis 169 m²3243 €428 €
170 m² bis 179 m²3382 €567 €
180 m² bis 189 m²3250 €435 €
190 m² bis 199 m²3597 €782 €
200 m² bis 209 m²3552 €737 €
210 m² bis 219 m²3711 €896 €
220 m² bis 229 m²3504 €689 €
230 m² bis 239 m²3722 €907 €
240 m² bis 249 m²3445 €630 €
250 m² bis 259 m²3286 €471 €
260 m² bis 269 m²3206 €391 €
270 m² bis 279 m²3573 €758 €
280 m² bis 289 m²3825 €1010 €
290 m² bis 299 m²3176 €361 €
ab 300 m²3334 €519 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Flacht Rhein-Lahn-Kreis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flacht Rhein-Lahn-Kreis kostet dadurch 1635 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niederneisen1 km2332.84 €
Oberneisen3 km2815.18 €
Fachingen4 km2131.31 €
Limburg5 km2648.77 €
Wiesbaden32 km4050.35 €



8. Immobilienpreisekarte Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Die berechneten Immobilienpreise von Flacht Rhein-Lahn-Kreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Flacht Rhein-Lahn-Kreis genannt.

Immobilienpreisekarte Flacht Rhein-Lahn-Kreis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Flacht2815.18 €3122 m²8.79 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Flacht Rhein-Lahn-Kreis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Flacht Rhein-Lahn-Kreis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Flacht Rhein-Lahn-Kreis muss man im Jahr 2024 etwa 2815.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis?

Die gezeigten Kaufpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flacht Rhein-Lahn-Kreis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis?

Die Kaufpreise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis lagen im Jahr 2023 bei 2509.18 €, im Jahr 2022 bei 3437.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2815.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Flacht Rhein-Lahn-Kreis - Wohnungspreise Flacht Rhein-Lahn-Kreis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis154.880 €228.096 €
Ø schneller Verkauf140.800 €205.287 €
Ø hochpreisiger Verkauf168.960 €250.906 €

In Flacht Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2816 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3098 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2535 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.408 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Flacht Rhein-Lahn-Kreis - Hauspreise Flacht Rhein-Lahn-Kreis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis340.736 €557.568 €
Ø schneller Hausverkauf309.760 €501.812 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.713 €613.325 €

In Flacht Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2816 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3408 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2788 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Flacht Rhein-Lahn-Kreis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.177 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de