Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Flintsbach a Inn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Flintsbach a Inn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4681.3 € / m²
Haus4774.93 € / m²
+ Garten: 561.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Flintsbach a Inn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4681.3 € für Wohnraum in Flintsbach a Inn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1572 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.36 Mio. € in Flintsbach a Inn herangezogen.
Einzelne Objekte in Flintsbach a Inn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Flintsbach a Inn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Flintsbach a Inn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Flintsbach a Inn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Flintsbach a Inn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Flintsbach a Inn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244681.3 €1572 m²7.36 mio €
20234248.55 €1856 m²7.89 mio €
20224559.33 €1970 m²8.98 mio €
20213577.16 €3455 m²12.36 mio €
20203185.49 €4940 m²15.74 mio €
20194184.42 €963 m²4.03 mio €
20184108.89 €828 m²3.4 mio €


Die Immobilienpreise in Flintsbach a Inn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4108.89 € zu 4681.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 572.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Flintsbach a Inn um 432.75 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Flintsbach a Inn

Ort:Flintsbach a Inn
Kommune:Flintsbach a. Inn
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83126,


4. Karte & Darstellung der Werte in Flintsbach a Inn

Aktuelle Immobilienpreise in Flintsbach a Inn

5. Preise in Flintsbach a Inn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094946 €265 €
1910 bis 19194884 €203 €
1920 bis 19293960 €-721 €
1930 bis 19393840 €-841 €
1940 bis 19493359 €-1322 €
1950 bis 19593971 €-710 €
1960 bis 19693751 €-930 €
1970 bis 19793622 €-1059 €
1980 bis 19894018 €-663 €
1990 bis 19993684 €-997 €
2000 bis 20095100 €419 €
2010 bis 20195750 €1069 €
ab 20206495 €1814 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Flintsbach a Inn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1814 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Flintsbach a Inn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Flintsbach a Inn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7397 €2716 €
30 m² bis 39 m²5718 €1037 €
40 m² bis 49 m²4943 €262 €
50 m² bis 59 m²4580 €-101 €
60 m² bis 69 m²4350 €-331 €
70 m² bis 79 m²4234 €-447 €
80 m² bis 89 m²4344 €-337 €
90 m² bis 99 m²4529 €-152 €
100 m² bis 109 m²4692 €11 €
110 m² bis 119 m²4815 €134 €
120 m² bis 129 m²4840 €159 €
130 m² bis 139 m²4990 €309 €
140 m² bis 149 m²5050 €369 €
150 m² bis 159 m²5126 €445 €
160 m² bis 169 m²5387 €706 €
170 m² bis 179 m²5618 €937 €
180 m² bis 189 m²5400 €719 €
190 m² bis 199 m²5977 €1296 €
200 m² bis 209 m²5899 €1218 €
210 m² bis 219 m²6164 €1483 €
220 m² bis 229 m²5823 €1142 €
230 m² bis 239 m²6176 €1495 €
240 m² bis 249 m²5727 €1046 €
250 m² bis 259 m²5460 €779 €
260 m² bis 269 m²5319 €638 €
270 m² bis 279 m²5937 €1256 €
280 m² bis 289 m²6343 €1662 €
290 m² bis 299 m²5265 €584 €
ab 300 m²5540 €859 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Flintsbach a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flintsbach a Inn kostet dadurch 2716 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Flintsbach a Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nussdorf a Inn2 km4681.3 €
Samerberg8 km4118.76 €
Bayrischzell10 km4665.85 €
Rosenheim15 km4744.06 €
München63 km8059.13 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Flintsbach a Inn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Am alten Kalkofen4743.42 €1539 m²7.3 mio €
Am Wasserfall4638.86 €1561 m²7.24 mio €
Au4637.18 €1533 m²7.11 mio €
Einöden4502.3 €1592 m²7.17 mio €
Erlach4829.93 €1580 m²7.63 mio €
Falkenstein4446.83 €1592 m²7.08 mio €
Fischbach4720.41 €1520 m²7.18 mio €
Flintsbach4828.13 €1512 m²7.3 mio €
Hafnach4537.27 €1570 m²7.12 mio €
Kirnstein4486.53 €1614 m²7.24 mio €
Petersberg4624.59 €1569 m²7.26 mio €
Tiefenbach4663.04 €1575 m²7.34 mio €
Zankel4678.03 €1614 m²7.55 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Flintsbach a Inn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Flintsbach a Inn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Flintsbach a Inn muss man im Jahr 2024 etwa 4681.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Flintsbach a Inn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Flintsbach a Inn?

Die gezeigten Kaufpreise in Flintsbach a Inn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flintsbach a Inn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Flintsbach a Inn?

Die Kaufpreise in Flintsbach a Inn lagen im Jahr 2023 bei 4248.55 €, im Jahr 2022 bei 4559.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4681.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Flintsbach a Inn - Wohnungspreise Flintsbach a Inn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis244.586 €360.207 €
Ø schneller Verkauf222.350 €324.187 €
Ø hochpreisiger Verkauf266.820 €396.228 €

In Flintsbach a Inn, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4447 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4892 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4003 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Flintsbach a Inn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 280.161 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Flintsbach a Inn - Hauspreise Flintsbach a Inn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis538.088 €880.507 €
Ø schneller Hausverkauf489.171 €792.456 €
Ø hochpreisiger Verkauf587.004 €968.557 €

In Flintsbach a Inn, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4447 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5381 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4403 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Flintsbach a Inn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 660.380 Euro angeboten werden.
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