Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Frankenhain:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Frankenhain Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1042.37 € / m²
Haus1063.22 € / m²
+ Garten: 125.08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1042.37 € für Wohnraum in Frankenhain Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 708 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.74 Mio. € in Frankenhain Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Frankenhain Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Frankenhain Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Frankenhain Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Frankenhain Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Frankenhain Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241042.37 €708 m²0.74 mio €
20232056.9 €4451 m²9.16 mio €
20222600.52 €3412 m²8.87 mio €
20212256.13 €2656 m²5.99 mio €
20201637.7 €1900 m²3.11 mio €
20191470.83 €2117 m²3.11 mio €
20181564.49 €1856 m²2.9 mio €


Die Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1564.49 € zu 1042.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -522.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankenhain Thueringen um 1014.53 € bzw. 49 %.

3. Daten zu Frankenhain Thueringen

Ort:Frankenhain
Kommune:Frankenhain
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99330,


4. Karte & Darstellung der Werte in Frankenhain Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen

5. Preise in Frankenhain Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091102 €60 €
1910 bis 19191088 €46 €
1920 bis 1929882 €-160 €
1930 bis 1939855 €-187 €
1940 bis 1949748 €-294 €
1950 bis 1959885 €-157 €
1960 bis 1969836 €-206 €
1970 bis 1979807 €-235 €
1980 bis 1989895 €-147 €
1990 bis 1999821 €-221 €
2000 bis 20091136 €94 €
2010 bis 20191281 €239 €
ab 20201447 €405 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frankenhain Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 405 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frankenhain Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Frankenhain Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1648 €606 €
30 m² bis 39 m²1274 €232 €
40 m² bis 49 m²1101 €59 €
50 m² bis 59 m²1020 €-22 €
60 m² bis 69 m²969 €-73 €
70 m² bis 79 m²943 €-99 €
80 m² bis 89 m²968 €-74 €
90 m² bis 99 m²1009 €-33 €
100 m² bis 109 m²1045 €3 €
110 m² bis 119 m²1073 €31 €
120 m² bis 129 m²1078 €36 €
130 m² bis 139 m²1112 €70 €
140 m² bis 149 m²1125 €83 €
150 m² bis 159 m²1142 €100 €
160 m² bis 169 m²1200 €158 €
170 m² bis 179 m²1251 €209 €
180 m² bis 189 m²1203 €161 €
190 m² bis 199 m²1331 €289 €
200 m² bis 209 m²1314 €272 €
210 m² bis 219 m²1373 €331 €
220 m² bis 229 m²1297 €255 €
230 m² bis 239 m²1375 €333 €
240 m² bis 249 m²1276 €234 €
250 m² bis 259 m²1216 €174 €
260 m² bis 269 m²1185 €143 €
270 m² bis 279 m²1322 €280 €
280 m² bis 289 m²1413 €371 €
290 m² bis 299 m²1173 €131 €
ab 300 m²1234 €192 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frankenhain Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankenhain Thueringen kostet dadurch 606 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Frankenhain Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gräfenroda2 km1042.37 €
Liebenstein5 km1042.37 €
Angelroda6 km1703.49 €
Oberhof7 km1971.84 €
Erfurt29 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Frankenhain Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Frankenhain Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frankenhain Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Frankenhain Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frankenhain Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frankenhain1042.37 €708 m²0.74 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frankenhain Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frankenhain Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frankenhain Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1042.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frankenhain Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Frankenhain Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankenhain Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankenhain Thueringen?

Die Kaufpreise in Frankenhain Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 2056.9 €, im Jahr 2022 bei 2600.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1042.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frankenhain Thueringen - Wohnungspreise Frankenhain Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis57.366 €84.483 €
Ø schneller Verkauf52.150 €76.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf62.580 €92.932 €

In Frankenhain Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1043 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1148 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 939 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frankenhain Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 65.709 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frankenhain Thueringen - Hauspreise Frankenhain Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis126.204 €206.515 €
Ø schneller Hausverkauf114.731 €185.863 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.676 €227.166 €

In Frankenhain Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1043 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1263 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1033 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frankenhain Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 154.886 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de