Immobilienpreise Frankfurt am Main Gutleutviertel 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frankfurt am Main GutleutviertelStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Frankfurt am Main Gutleutviertel im Jahr 2024 lautet 7242.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gutleutviertel Stand 29.03.2024 um 30.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Frankfurt am Main ab. In absoluten Zahlen sind das 1706.42 € / m². Ausgewertet wurden 6700 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 48.52 mio. € in Frankfurt am Main Gutleutviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Frankfurt am Main Gutleutviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 7472.89 € zu 7242.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -230.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel um 120.1 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Frankfurt am Main Gutleutviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Frankfurt am Main Gutleutviertel4. Preise in Frankfurt am Main Gutleutviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frankfurt am Main Gutleutviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2806 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frankfurt am Main Gutleutviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Frankfurt am Main Gutleutviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frankfurt am Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankfurt am Main kostet dadurch 4202 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Frankfurt am Main GutleutviertelDie berechneten Immobilienpreise von Frankfurt am Main Gutleutviertel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frankfurt am Main Gutleutviertel genannt.Informationen über Frankfurt am Main Gutleutviertel
Mehr zu Frankfurt am Main 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frankfurt am Main GutleutviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frankfurt am Main Gutleutviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frankfurt am Main Gutleutviertel muss man im Jahr 2024 etwa 7242.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt am Main Gutleutviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel?Die Kaufpreise in Frankfurt am Main Gutleutviertel lagen im Jahr 2023 bei 7122.2 €, im Jahr bei 9442.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7242.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gutleutviertel - Wohnungspreise Gutleutviertel
In Frankfurt am Main Gutleutviertel, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6774 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7452 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6097 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frankfurt am Main Gutleutviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 426.762 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gutleutviertel - Hauspreise Gutleutviertel
In Frankfurt am Main Gutleutviertel, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6774 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6707 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Gutleutviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.005.940 Euro angeboten werden.
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