Immobilienpreise Frankfurt am Main Kalbach Riedberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frankfurt am Main Kalbach RiedbergStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg im Jahr 2024 lautet 4445.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kalbach Riedberg Stand 29.03.2024 um -19.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Frankfurt am Main ab. In absoluten Zahlen sind das 1090.58 € / m². Ausgewertet wurden 6877 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.57 mio. € in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3688.57 € zu 4445.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 756.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg um 0.17 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Frankfurt am Main Kalbach Riedberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg4. Preise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frankfurt am Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankfurt am Main kostet dadurch 2580 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Frankfurt am Main Kalbach RiedbergDie berechneten Immobilienpreise von Frankfurt am Main Kalbach Riedberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frankfurt am Main Kalbach Riedberg genannt.Informationen über Frankfurt am Main Kalbach Riedberg
Mehr zu Frankfurt am Main 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frankfurt am Main Kalbach RiedbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg muss man im Jahr 2024 etwa 4445.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg?Die gezeigten Kaufpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt am Main Kalbach Riedberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg?Die Kaufpreise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg lagen im Jahr 2023 bei 4445.13 €, im Jahr bei 5694.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4445.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kalbach Riedberg - Wohnungspreise Kalbach Riedberg
In Frankfurt am Main Kalbach Riedberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4407 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4848 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3967 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 277.641 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kalbach Riedberg - Hauspreise Kalbach Riedberg
In Frankfurt am Main Kalbach Riedberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4407 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5333 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4363 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Kalbach Riedberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 654.440 Euro angeboten werden.
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