Immobilienpreise Frankfurt am Main Riederwald 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frankfurt am Main RiederwaldStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Frankfurt am Main Riederwald im Jahr 2024 lautet 4053.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Riederwald Stand 29.03.2024 um -26.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Frankfurt am Main ab. In absoluten Zahlen sind das 1482.68 € / m². Ausgewertet wurden 3130 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.69 mio. € in Frankfurt am Main Riederwald. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Frankfurt am Main Riederwald.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riederwald
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riederwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3328.51 € zu 4053.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 724.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Riederwald um 21 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Frankfurt am Main Riederwald
3. Karte & Vergleich der Preise in Frankfurt am Main Riederwald4. Preise in Frankfurt am Main Riederwald abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frankfurt am Main Riederwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1570 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frankfurt am Main Riederwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Frankfurt am Main Riederwald abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frankfurt am Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frankfurt am Main kostet dadurch 2352 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Frankfurt am Main RiederwaldDie berechneten Immobilienpreise von Frankfurt am Main Riederwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frankfurt am Main Riederwald genannt.Informationen über Frankfurt am Main Riederwald
Mehr zu Frankfurt am Main 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frankfurt am Main RiederwaldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frankfurt am Main Riederwald?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frankfurt am Main Riederwald muss man im Jahr 2024 etwa 4053.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Riederwald von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riederwald?Die gezeigten Kaufpreise in Frankfurt am Main Riederwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frankfurt am Main Riederwald. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riederwald?Die Kaufpreise in Frankfurt am Main Riederwald lagen im Jahr 2023 bei 4032.2 €, im Jahr bei 5452.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4053.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Riederwald - Wohnungspreise Riederwald
In Frankfurt am Main Riederwald, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5308 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5839 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4778 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frankfurt am Main Riederwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 334.404 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Riederwald - Hauspreise Riederwald
In Frankfurt am Main Riederwald, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5308 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6423 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5255 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frankfurt am Main Riederwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 788.239 Euro angeboten werden.
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