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Immobilienpreise Frauendorf Oberlausitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1680.63 € / m²
Haus1714.24 € / m²
+ Garten: 201.68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1680.63 € für Wohnraum in Frauendorf Oberlausitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7316 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.3 Mio. € in Frauendorf Oberlausitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Frauendorf Oberlausitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Frauendorf Oberlausitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Frauendorf Oberlausitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Frauendorf Oberlausitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Frauendorf Oberlausitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241680.63 €7316 m²12.3 mio €
20231588.87 €9129 m²14.5 mio €
20222095.47 €6581 m²13.79 mio €
20211872.78 €5216 m²9.77 mio €
20201492.22 €3851 m²5.75 mio €
20191396.21 €3065 m²4.28 mio €
20181408.34 €4215 m²5.94 mio €


Die Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1408.34 € zu 1680.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 272.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frauendorf Oberlausitz um 91.76 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Frauendorf Oberlausitz

Ort:Frauendorf
Kommune:Frauendorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 01945,


4. Karte & Darstellung der Werte in Frauendorf Oberlausitz

Aktuelle Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz

5. Preise in Frauendorf Oberlausitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091776 €96 €
1910 bis 19191754 €74 €
1920 bis 19291422 €-258 €
1930 bis 19391379 €-301 €
1940 bis 19491206 €-474 €
1950 bis 19591426 €-254 €
1960 bis 19691347 €-333 €
1970 bis 19791301 €-379 €
1980 bis 19891443 €-237 €
1990 bis 19991323 €-357 €
2000 bis 20091831 €151 €
2010 bis 20192064 €384 €
ab 20202332 €652 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frauendorf Oberlausitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 652 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frauendorf Oberlausitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Frauendorf Oberlausitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2656 €976 €
30 m² bis 39 m²2053 €373 €
40 m² bis 49 m²1775 €95 €
50 m² bis 59 m²1644 €-36 €
60 m² bis 69 m²1562 €-118 €
70 m² bis 79 m²1520 €-160 €
80 m² bis 89 m²1560 €-120 €
90 m² bis 99 m²1626 €-54 €
100 m² bis 109 m²1685 €5 €
110 m² bis 119 m²1729 €49 €
120 m² bis 129 m²1738 €58 €
130 m² bis 139 m²1792 €112 €
140 m² bis 149 m²1813 €133 €
150 m² bis 159 m²1840 €160 €
160 m² bis 169 m²1934 €254 €
170 m² bis 179 m²2017 €337 €
180 m² bis 189 m²1939 €259 €
190 m² bis 199 m²2146 €466 €
200 m² bis 209 m²2118 €438 €
210 m² bis 219 m²2213 €533 €
220 m² bis 229 m²2091 €411 €
230 m² bis 239 m²2217 €537 €
240 m² bis 249 m²2056 €376 €
250 m² bis 259 m²1960 €280 €
260 m² bis 269 m²1910 €230 €
270 m² bis 279 m²2132 €452 €
280 m² bis 289 m²2277 €597 €
290 m² bis 299 m²1891 €211 €
ab 300 m²1989 €309 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frauendorf Oberlausitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frauendorf Oberlausitz kostet dadurch 976 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Frauendorf Oberlausitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Tettau b. Ruhland3 km1683.21 €
Ortrand4 km1455.38 €
Grosskmehlen5 km1455.38 €
Böhla6 km1860.49 €
Dresden40 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Frauendorf Oberlausitz

Die berechneten Immobilienpreise von Frauendorf Oberlausitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frauendorf Oberlausitz genannt.

Immobilienpreisekarte Frauendorf Oberlausitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frauendorf Oberlausitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frauendorf1680.63 €7316 m²12.3 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frauendorf Oberlausitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frauendorf Oberlausitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frauendorf Oberlausitz muss man im Jahr 2024 etwa 1680.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frauendorf Oberlausitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Frauendorf Oberlausitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frauendorf Oberlausitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frauendorf Oberlausitz?

Die Kaufpreise in Frauendorf Oberlausitz lagen im Jahr 2023 bei 1588.87 €, im Jahr 2022 bei 2095.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1680.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frauendorf Oberlausitz - Wohnungspreise Frauendorf Oberlausitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis92.456 €136.161 €
Ø schneller Verkauf84.050 €122.545 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.860 €149.778 €

In Frauendorf Oberlausitz, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1681 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1850 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1513 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frauendorf Oberlausitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.903 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frauendorf Oberlausitz - Hauspreise Frauendorf Oberlausitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis203.402 €332.838 €
Ø schneller Hausverkauf184.911 €299.555 €
Ø hochpreisiger Verkauf221.893 €366.122 €

In Frauendorf Oberlausitz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1681 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2035 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1665 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frauendorf Oberlausitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.629 Euro angeboten werden.
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