Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Frauenpriessnitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1105.24 € / m²
Haus1127.34 € / m²
+ Garten: 132.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frauenpriessnitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1105.24 € für Wohnraum in Frauenpriessnitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1507 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.67 Mio. € in Frauenpriessnitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Frauenpriessnitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Frauenpriessnitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Frauenpriessnitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Frauenpriessnitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Frauenpriessnitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Frauenpriessnitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241105.24 €1507 m²1.67 mio €
20231066.85 €1430 m²1.53 mio €
20222367.19 €1126 m²2.67 mio €
20212045.28 €1246 m²2.55 mio €
20201779.93 €1366 m²2.43 mio €
20191867.7 €1041 m²1.94 mio €
20181663.27 €1226 m²2.04 mio €


Die Immobilienpreise in Frauenpriessnitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1663.27 € zu 1105.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -558.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frauenpriessnitz um 38.39 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Frauenpriessnitz

Ort:Frauenpriessnitz
Kommune:Frauenpriessnitz
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07774,


4. Karte & Darstellung der Werte in Frauenpriessnitz

Aktuelle Immobilienpreise in Frauenpriessnitz

5. Preise in Frauenpriessnitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091168 €63 €
1910 bis 19191154 €49 €
1920 bis 1929935 €-170 €
1930 bis 1939907 €-198 €
1940 bis 1949794 €-311 €
1950 bis 1959938 €-167 €
1960 bis 1969886 €-219 €
1970 bis 1979855 €-250 €
1980 bis 1989949 €-156 €
1990 bis 1999870 €-235 €
2000 bis 20091205 €100 €
2010 bis 20191358 €253 €
ab 20201534 €429 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frauenpriessnitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 429 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frauenpriessnitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Frauenpriessnitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1747 €642 €
30 m² bis 39 m²1350 €245 €
40 m² bis 49 m²1167 €62 €
50 m² bis 59 m²1082 €-23 €
60 m² bis 69 m²1027 €-78 €
70 m² bis 79 m²1000 €-105 €
80 m² bis 89 m²1026 €-79 €
90 m² bis 99 m²1070 €-35 €
100 m² bis 109 m²1108 €3 €
110 m² bis 119 m²1137 €32 €
120 m² bis 129 m²1143 €38 €
130 m² bis 139 m²1179 €74 €
140 m² bis 149 m²1193 €88 €
150 m² bis 159 m²1211 €106 €
160 m² bis 169 m²1272 €167 €
170 m² bis 179 m²1327 €222 €
180 m² bis 189 m²1275 €170 €
190 m² bis 199 m²1411 €306 €
200 m² bis 209 m²1393 €288 €
210 m² bis 219 m²1456 €351 €
220 m² bis 229 m²1375 €270 €
230 m² bis 239 m²1458 €353 €
240 m² bis 249 m²1352 €247 €
250 m² bis 259 m²1289 €184 €
260 m² bis 269 m²1256 €151 €
270 m² bis 279 m²1402 €297 €
280 m² bis 289 m²1498 €393 €
290 m² bis 299 m²1244 €139 €
ab 300 m²1308 €203 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frauenpriessnitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frauenpriessnitz kostet dadurch 642 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Frauenpriessnitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Thierschneck2 km1105.24 €
Mertendorf b. Eisenach, Thüringen5 km1282.38 €
Löberschütz6 km1764.82 €
Golmsdorf6 km1764.82 €
Jena12 km3139.29 €



8. Immobilienpreisekarte Frauenpriessnitz

Die berechneten Immobilienpreise von Frauenpriessnitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frauenpriessnitz genannt.

Immobilienpreisekarte Frauenpriessnitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frauenpriessnitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frauenpriessnitz1133.66 €1456 m²1.65 mio €
Kleinpriessnitz1092.98 €1530 m²1.67 mio €
Rodameuschel1090.44 €1474 m²1.61 mio €
Schleuskau1056.26 €1528 m²1.61 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frauenpriessnitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frauenpriessnitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frauenpriessnitz muss man im Jahr 2024 etwa 1105.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frauenpriessnitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frauenpriessnitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Frauenpriessnitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frauenpriessnitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frauenpriessnitz?

Die Kaufpreise in Frauenpriessnitz lagen im Jahr 2023 bei 1066.85 €, im Jahr 2022 bei 2367.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1105.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frauenpriessnitz - Wohnungspreise Frauenpriessnitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis59.016 €86.913 €
Ø schneller Verkauf53.650 €78.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.380 €95.605 €

In Frauenpriessnitz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1073 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1181 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 966 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frauenpriessnitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 67.599 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frauenpriessnitz - Hauspreise Frauenpriessnitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis129.834 €212.455 €
Ø schneller Hausverkauf118.031 €191.209 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.636 €233.700 €

In Frauenpriessnitz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1073 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1299 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1063 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frauenpriessnitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 159.341 Euro angeboten werden.
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