Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Frei Laubersheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Frei Laubersheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2425.5 € / m²
Haus2474.01 € / m²
+ Garten: 291.06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frei Laubersheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2425.5 € für Wohnraum in Frei Laubersheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 651 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.58 Mio. € in Frei Laubersheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Frei Laubersheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Frei Laubersheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Frei Laubersheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Frei Laubersheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Frei Laubersheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Frei Laubersheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242425.5 €651 m²1.58 mio €
20232055.66 €1571 m²3.23 mio €
20222917.42 €1784 m²5.2 mio €
20212486.31 €2971 m²7.39 mio €
20202300.79 €4159 m²9.57 mio €
20192264.13 €5413 m²12.26 mio €
20181640.94 €938 m²1.54 mio €


Die Immobilienpreise in Frei Laubersheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1640.94 € zu 2425.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 784.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frei Laubersheim um 369.84 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Frei Laubersheim

Ort:Frei Laubersheim
Kommune:Frei Laubersheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55546,


4. Karte & Darstellung der Werte in Frei Laubersheim

Aktuelle Immobilienpreise in Frei Laubersheim

5. Preise in Frei Laubersheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092563 €138 €
1910 bis 19192531 €106 €
1920 bis 19292052 €-373 €
1930 bis 19391990 €-435 €
1940 bis 19491741 €-684 €
1950 bis 19592058 €-367 €
1960 bis 19691944 €-481 €
1970 bis 19791877 €-548 €
1980 bis 19892082 €-343 €
1990 bis 19991909 €-516 €
2000 bis 20092643 €218 €
2010 bis 20192979 €554 €
ab 20203365 €940 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frei Laubersheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 940 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frei Laubersheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Frei Laubersheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3833 €1408 €
30 m² bis 39 m²2963 €538 €
40 m² bis 49 m²2561 €136 €
50 m² bis 59 m²2373 €-52 €
60 m² bis 69 m²2254 €-171 €
70 m² bis 79 m²2194 €-231 €
80 m² bis 89 m²2251 €-174 €
90 m² bis 99 m²2347 €-78 €
100 m² bis 109 m²2431 €6 €
110 m² bis 119 m²2495 €70 €
120 m² bis 129 m²2508 €83 €
130 m² bis 139 m²2586 €161 €
140 m² bis 149 m²2617 €192 €
150 m² bis 159 m²2656 €231 €
160 m² bis 169 m²2792 €367 €
170 m² bis 179 m²2911 €486 €
180 m² bis 189 m²2798 €373 €
190 m² bis 199 m²3097 €672 €
200 m² bis 209 m²3057 €632 €
210 m² bis 219 m²3194 €769 €
220 m² bis 229 m²3017 €592 €
230 m² bis 239 m²3200 €775 €
240 m² bis 249 m²2967 €542 €
250 m² bis 259 m²2829 €404 €
260 m² bis 269 m²2756 €331 €
270 m² bis 279 m²3077 €652 €
280 m² bis 289 m²3287 €862 €
290 m² bis 299 m²2728 €303 €
ab 300 m²2871 €446 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frei Laubersheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frei Laubersheim kostet dadurch 1408 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Frei Laubersheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neu Bamberg2 km2425.5 €
Rosenhof b. Bad Kreuznach3 km2730.06 €
Tiefenthal Rheinhessen4 km2425.5 €
Bad Kreuznach5 km2758.76 €
Mainz35 km3774.66 €



8. Immobilienpreisekarte Frei Laubersheim

Die berechneten Immobilienpreise von Frei Laubersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frei Laubersheim genannt.

Immobilienpreisekarte Frei Laubersheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frei Laubersheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frei Laubersheim2425.5 €651 m²1.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frei Laubersheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frei Laubersheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frei Laubersheim muss man im Jahr 2024 etwa 2425.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frei Laubersheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frei Laubersheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Frei Laubersheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frei Laubersheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frei Laubersheim?

Die Kaufpreise in Frei Laubersheim lagen im Jahr 2023 bei 2055.66 €, im Jahr 2022 bei 2917.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2425.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frei Laubersheim - Wohnungspreise Frei Laubersheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.430 €196.506 €
Ø schneller Verkauf121.300 €176.856 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.560 €216.157 €

In Frei Laubersheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2426 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2669 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2184 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frei Laubersheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.838 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frei Laubersheim - Hauspreise Frei Laubersheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis293.546 €480.349 €
Ø schneller Hausverkauf266.860 €432.314 €
Ø hochpreisiger Verkauf320.232 €528.383 €

In Frei Laubersheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2426 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2936 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2402 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frei Laubersheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 360.261 Euro angeboten werden.
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