Freiburg im Breisgau:
Immobilienpreise Freiburg im Breisgau Mundenhof 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau MundenhofStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau Mundenhof im Jahr 2024 lautet 4856.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mundenhof Stand 18.04.2024 um -5.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freiburg im Breisgau ab. In absoluten Zahlen sind das 290.62 € / m². Ausgewertet wurden 4011 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.48 mio. € in Freiburg im Breisgau Mundenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau Mundenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof
Die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4090.92 € zu 4856.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 765.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof um 75.17 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Freiburg im Breisgau Mundenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Freiburg im Breisgau Mundenhof
4. Preise in Freiburg im Breisgau Mundenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freiburg im Breisgau Mundenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1869 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freiburg im Breisgau Mundenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freiburg im Breisgau Mundenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freiburg im Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freiburg im Breisgau kostet dadurch 2819 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freiburg im Breisgau MundenhofDie berechneten Immobilienpreise von Freiburg im Breisgau Mundenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freiburg im Breisgau Mundenhof genannt.
Mehr zu Freiburg im Breisgau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freiburg im Breisgau MundenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freiburg im Breisgau Mundenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freiburg im Breisgau Mundenhof muss man im Jahr 2024 etwa 4856.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freiburg im Breisgau Mundenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof?Die Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Mundenhof lagen im Jahr 2023 bei 4932.06 €, im Jahr bei 6306 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4856.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mundenhof - Wohnungspreise Mundenhof
In Freiburg im Breisgau Mundenhof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5318 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4351 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freiburg im Breisgau Mundenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 304.542 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mundenhof - Hauspreise Mundenhof
In Freiburg im Breisgau Mundenhof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5850 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4786 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freiburg im Breisgau Mundenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 717.849 Euro angeboten werden.
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