Freiburg im Breisgau:
Immobilienpreise Freiburg im Breisgau Munzingen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau MunzingenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau Munzingen im Jahr 2024 lautet 3758.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Munzingen Stand 19.04.2024 um -26.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freiburg im Breisgau ab. In absoluten Zahlen sind das 1388.68 € / m². Ausgewertet wurden 3506 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.18 mio. € in Freiburg im Breisgau Munzingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau Munzingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen
Die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3082.76 € zu 3758.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 676.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen um 0.59 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Freiburg im Breisgau Munzingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Freiburg im Breisgau Munzingen
4. Preise in Freiburg im Breisgau Munzingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freiburg im Breisgau Munzingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1446 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freiburg im Breisgau Munzingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freiburg im Breisgau Munzingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freiburg im Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freiburg im Breisgau kostet dadurch 2182 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freiburg im Breisgau MunzingenDie berechneten Immobilienpreise von Freiburg im Breisgau Munzingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freiburg im Breisgau Munzingen genannt.
Mehr zu Freiburg im Breisgau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freiburg im Breisgau MunzingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freiburg im Breisgau Munzingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freiburg im Breisgau Munzingen muss man im Jahr 2024 etwa 3758.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen?Die gezeigten Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freiburg im Breisgau Munzingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen?Die Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Munzingen lagen im Jahr 2023 bei 3759.42 €, im Jahr bei 4757.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3758.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Munzingen - Wohnungspreise Munzingen
In Freiburg im Breisgau Munzingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3568 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3925 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3212 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freiburg im Breisgau Munzingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.784 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Munzingen - Hauspreise Munzingen
In Freiburg im Breisgau Munzingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3568 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4318 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3533 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freiburg im Breisgau Munzingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 529.848 Euro angeboten werden.
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