Freising:
Immobilienpreise Freising Dürneck 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freising DürneckStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freising Dürneck im Jahr 2024 lautet 5818.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dürneck Stand 18.04.2024 um 2.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freising ab. In absoluten Zahlen sind das 121.59 € / m². Ausgewertet wurden 8145 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 47.39 mio. € in Freising Dürneck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freising Dürneck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Duerneck
Die Immobilienpreise in Freising Duerneck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4612.04 € zu 5818.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1206.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freising Duerneck um 232.9 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Freising Dürneck
3. Karte & Vergleich der Preise in Freising Duerneck
4. Preise in Freising Duerneck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freising Duerneck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2237 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freising Duerneck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freising Duerneck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freising kostet dadurch 3375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freising DürneckDie berechneten Immobilienpreise von Freising Dürneck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freising Dürneck genannt.
Mehr zu Freising 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising DuerneckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Duerneck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Duerneck muss man im Jahr 2024 etwa 5818.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freising Duerneck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Duerneck?Die gezeigten Kaufpreise in Freising Duerneck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Duerneck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Duerneck?Die Kaufpreise in Freising Duerneck lagen im Jahr 2023 bei 5585.24 €, im Jahr bei 7959.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5818.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Duerneck - Wohnungspreise Duerneck
In Freising Duerneck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6432 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5263 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freising Duerneck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 368.361 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Duerneck - Hauspreise Duerneck
In Freising Duerneck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7075 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5789 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freising Duerneck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 868.280 Euro angeboten werden.
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