Immobilienpreise Freising Erlau 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freising ErlauStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freising Erlau im Jahr 2024 lautet 5698.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erlau Stand 29.03.2024 um 0.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freising ab. In absoluten Zahlen sind das 13.54 € / m². Ausgewertet wurden 7551 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43.03 mio. € in Freising Erlau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freising Erlau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Erlau
Die Immobilienpreise in Freising Erlau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4709.29 € zu 5698.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 989.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freising Erlau um 143.62 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Freising Erlau
3. Karte & Vergleich der Preise in Freising Erlau4. Preise in Freising Erlau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freising Erlau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2209 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freising Erlau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freising Erlau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freising kostet dadurch 3307 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freising ErlauDie berechneten Immobilienpreise von Freising Erlau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freising Erlau genannt.Mehr zu Freising 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising ErlauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Erlau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Erlau muss man im Jahr 2024 etwa 5698.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freising Erlau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Erlau?Die gezeigten Kaufpreise in Freising Erlau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Erlau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Erlau?Die Kaufpreise in Freising Erlau lagen im Jahr 2023 bei 5555.26 €, im Jahr bei 6967.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5698.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlau - Wohnungspreise Erlau
In Freising Erlau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5690 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6260 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5121 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freising Erlau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 358.470 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlau - Hauspreise Erlau
In Freising Erlau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5690 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6885 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5634 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freising Erlau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 844.966 Euro angeboten werden.
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