Freising:
Immobilienpreise Freising Pellhausen 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freising PellhausenStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freising Pellhausen im Jahr 2024 lautet 5676.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pellhausen Stand 20.04.2024 um -0.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freising ab. In absoluten Zahlen sind das 20.21 € / m². Ausgewertet wurden 8397 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 47.66 mio. € in Freising Pellhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freising Pellhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Pellhausen
Die Immobilienpreise in Freising Pellhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4673.36 € zu 5676.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1002.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freising Pellhausen um 44.59 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Freising Pellhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Freising Pellhausen
4. Preise in Freising Pellhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freising Pellhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2183 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freising Pellhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freising Pellhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freising kostet dadurch 3293 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freising PellhausenDie berechneten Immobilienpreise von Freising Pellhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freising Pellhausen genannt.
Mehr zu Freising 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising PellhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Pellhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Pellhausen muss man im Jahr 2024 etwa 5676.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freising Pellhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Pellhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Freising Pellhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Pellhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Pellhausen?Die Kaufpreise in Freising Pellhausen lagen im Jahr 2023 bei 5720.93 €, im Jahr bei 7960.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5676.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pellhausen - Wohnungspreise Pellhausen
In Freising Pellhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6432 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5263 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freising Pellhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 368.361 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pellhausen - Hauspreise Pellhausen
In Freising Pellhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7075 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5789 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freising Pellhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 868.280 Euro angeboten werden.
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