Freising:
Immobilienpreise Freising Untergartelshausen 25.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freising UntergartelshausenStand 25.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freising Untergartelshausen im Jahr 2024 lautet 5660.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Untergartelshausen Stand 25.04.2024 um -0.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freising ab. In absoluten Zahlen sind das 36.4 € / m². Ausgewertet wurden 8348 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 47.25 mio. € in Freising Untergartelshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freising Untergartelshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Untergartelshausen
Die Immobilienpreise in Freising Untergartelshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4788.63 € zu 5660.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 871.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freising Untergartelshausen um 42.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Freising Untergartelshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Freising Untergartelshausen
4. Preise in Freising Untergartelshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freising Untergartelshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2177 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freising Untergartelshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freising Untergartelshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freising kostet dadurch 3284 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freising UntergartelshausenDie berechneten Immobilienpreise von Freising Untergartelshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freising Untergartelshausen genannt.
Mehr zu Freising 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising UntergartelshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Untergartelshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Untergartelshausen muss man im Jahr 2024 etwa 5660.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freising Untergartelshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Untergartelshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Freising Untergartelshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Untergartelshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Untergartelshausen?Die Kaufpreise in Freising Untergartelshausen lagen im Jahr 2023 bei 5617.85 €, im Jahr bei 7903.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5660.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Untergartelshausen - Wohnungspreise Untergartelshausen
In Freising Untergartelshausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6432 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5263 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freising Untergartelshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 368.361 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Untergartelshausen - Hauspreise Untergartelshausen
In Freising Untergartelshausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7075 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5789 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freising Untergartelshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 868.280 Euro angeboten werden.
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