Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1542.05 € / m²
Haus1572.89 € / m²
+ Garten: 185.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1542.05 € für Wohnraum in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2142 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.3 Mio. € in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241542.05 €2142 m²3.3 mio €
20231518.6 €2265 m²3.44 mio €
20222081.45 €1535 m²3.2 mio €
20211904.1 €1229 m²2.34 mio €
20201607.4 €924 m²1.49 mio €
20191535.41 €2065 m²3.17 mio €
20181593.82 €1728 m²2.75 mio €


Die Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1593.82 € zu 1542.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -51.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen um 23.45 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Ort:Frohnsdorf
Kommune:Frohnsdorf
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04618,


4. Karte & Darstellung der Werte in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

5. Preise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091629 €87 €
1910 bis 19191609 €67 €
1920 bis 19291305 €-237 €
1930 bis 19391265 €-277 €
1940 bis 19491107 €-435 €
1950 bis 19591309 €-233 €
1960 bis 19691236 €-306 €
1970 bis 19791193 €-349 €
1980 bis 19891324 €-218 €
1990 bis 19991214 €-328 €
2000 bis 20091680 €138 €
2010 bis 20191894 €352 €
ab 20202140 €598 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 598 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2437 €895 €
30 m² bis 39 m²1884 €342 €
40 m² bis 49 m²1629 €87 €
50 m² bis 59 m²1509 €-33 €
60 m² bis 69 m²1433 €-109 €
70 m² bis 79 m²1395 €-147 €
80 m² bis 89 m²1431 €-111 €
90 m² bis 99 m²1492 €-50 €
100 m² bis 109 m²1546 €4 €
110 m² bis 119 m²1587 €45 €
120 m² bis 129 m²1595 €53 €
130 m² bis 139 m²1644 €102 €
140 m² bis 149 m²1664 €122 €
150 m² bis 159 m²1689 €147 €
160 m² bis 169 m²1775 €233 €
170 m² bis 179 m²1851 €309 €
180 m² bis 189 m²1779 €237 €
190 m² bis 199 m²1969 €427 €
200 m² bis 209 m²1943 €401 €
210 m² bis 219 m²2031 €489 €
220 m² bis 229 m²1918 €376 €
230 m² bis 239 m²2035 €493 €
240 m² bis 249 m²1887 €345 €
250 m² bis 259 m²1799 €257 €
260 m² bis 269 m²1753 €211 €
270 m² bis 279 m²1956 €414 €
280 m² bis 289 m²2090 €548 €
290 m² bis 299 m²1735 €193 €
ab 300 m²1825 €283 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen kostet dadurch 895 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ziegelheim2 km1546.31 €
Jückelberg2 km1545.14 €
Kohren Sahlis7 km1058.04 €
Schönberg b. Glauchau10 km876.89 €
Zwickau25 km1182.62 €



8. Immobilienpreisekarte Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frohnsdorf1542.05 €2142 m²3.3 mio €
Wiesebach1542.05 €2142 m²3.3 mio €


Mehr zu Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1542.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen?

Die Kaufpreise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1518.6 €, im Jahr 2022 bei 2081.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1542.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen - Wohnungspreise Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.865 €124.983 €
Ø schneller Verkauf77.150 €112.485 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.580 €137.482 €

In Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1543 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1698 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1389 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.209 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen - Hauspreise Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis186.704 €305.514 €
Ø schneller Hausverkauf169.730 €274.963 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.677 €336.066 €

In Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1543 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1868 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1528 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Frohnsdorf b. Altenburg, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 229.136 Euro angeboten werden.
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