Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Fuchsmühl 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1762.21 € / m²
Haus1797.45 € / m²
+ Garten: 211.47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fuchsmühl

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1762.21 € für Wohnraum in Fuchsmühl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 809 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.43 Mio. € in Fuchsmühl herangezogen.
Einzelne Objekte in Fuchsmühl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Fuchsmühl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Fuchsmühl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Fuchsmühl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Fuchsmühl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Fuchsmühl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241762.21 €809 m²1.43 mio €
20231624.25 €834 m²1.35 mio €
20222731.06 €1844 m²5.04 mio €
20212281.16 €1553 m²3.54 mio €
20201622.5 €1263 m²2.05 mio €
20191579.31 €2022 m²3.19 mio €
20181462.28 €1961 m²2.87 mio €


Die Immobilienpreise in Fuchsmühl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1462.28 € zu 1762.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 299.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fuchsmühl um 137.96 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Fuchsmühl

Ort:Fuchsmühl
Kommune:Fuchsmuehl
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95689,


4. Karte & Darstellung der Werte in Fuchsmühl

Aktuelle Immobilienpreise in Fuchsmühl

5. Preise in Fuchsmühl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091862 €100 €
1910 bis 19191839 €77 €
1920 bis 19291491 €-271 €
1930 bis 19391446 €-316 €
1940 bis 19491265 €-497 €
1950 bis 19591495 €-267 €
1960 bis 19691412 €-350 €
1970 bis 19791364 €-398 €
1980 bis 19891513 €-249 €
1990 bis 19991387 €-375 €
2000 bis 20091920 €158 €
2010 bis 20192165 €403 €
ab 20202445 €683 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fuchsmühl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 683 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fuchsmühl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Fuchsmühl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2785 €1023 €
30 m² bis 39 m²2153 €391 €
40 m² bis 49 m²1861 €99 €
50 m² bis 59 m²1724 €-38 €
60 m² bis 69 m²1638 €-124 €
70 m² bis 79 m²1594 €-168 €
80 m² bis 89 m²1636 €-126 €
90 m² bis 99 m²1705 €-57 €
100 m² bis 109 m²1767 €5 €
110 m² bis 119 m²1813 €51 €
120 m² bis 129 m²1822 €60 €
130 m² bis 139 m²1879 €117 €
140 m² bis 149 m²1901 €139 €
150 m² bis 159 m²1930 €168 €
160 m² bis 169 m²2028 €266 €
170 m² bis 179 m²2115 €353 €
180 m² bis 189 m²2033 €271 €
190 m² bis 199 m²2250 €488 €
200 m² bis 209 m²2221 €459 €
210 m² bis 219 m²2321 €559 €
220 m² bis 229 m²2192 €430 €
230 m² bis 239 m²2325 €563 €
240 m² bis 249 m²2156 €394 €
250 m² bis 259 m²2056 €294 €
260 m² bis 269 m²2003 €241 €
270 m² bis 279 m²2235 €473 €
280 m² bis 289 m²2388 €626 €
290 m² bis 299 m²1982 €220 €
ab 300 m²2086 €324 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fuchsmühl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fuchsmühl kostet dadurch 1023 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Fuchsmühl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hurtingöd1 km1769.2 €
Waldershof5 km2128.57 €
Reuth b Erbendorf8 km2476.56 €
Marktredwitz10 km1716.61 €
Plauen64 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Fuchsmühl

Die berechneten Immobilienpreise von Fuchsmühl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fuchsmühl genannt.

Immobilienpreisekarte Fuchsmühl


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fuchsmühl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Fuchsmühl1724.26 €802 m²1.38 mio €
Fürstenhof1884.88 €786 m²1.48 mio €
Güttern1831.61 €783 m²1.43 mio €
Herzogöd1735.71 €811 m²1.41 mio €
Mitterharlohmühle1668.66 €835 m²1.39 mio €
Plattenmühle1731.86 €789 m²1.37 mio €
Unterharlohmühle1761.42 €826 m²1.45 mio €
Ziegelhütte1736.44 €808 m²1.4 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fuchsmühl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fuchsmühl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fuchsmühl muss man im Jahr 2024 etwa 1762.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fuchsmühl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fuchsmühl?

Die gezeigten Kaufpreise in Fuchsmühl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fuchsmühl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fuchsmühl?

Die Kaufpreise in Fuchsmühl lagen im Jahr 2023 bei 1624.25 €, im Jahr 2022 bei 2731.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1762.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fuchsmühl - Wohnungspreise Fuchsmühl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.741 €151.308 €
Ø schneller Verkauf93.400 €136.178 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.080 €166.439 €

In Fuchsmühl, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1868 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2055 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1682 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fuchsmühl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.684 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fuchsmühl - Hauspreise Fuchsmühl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis226.029 €369.865 €
Ø schneller Hausverkauf205.481 €332.878 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.577 €406.851 €

In Fuchsmühl, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1868 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2261 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1850 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fuchsmühl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.398 Euro angeboten werden.
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