Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Fulda:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Fulda Lehnerz 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3052.44 € / m²
Haus3113.49 € / m²
+ Garten: 366.29 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fulda Lehnerz

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fulda Lehnerz im Jahr 2024 lautet 3052.44 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lehnerz Stand 29.03.2024 um 4.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fulda ab.
In absoluten Zahlen sind das 133.81 € / m². Ausgewertet wurden 1205 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.68 mio. € in Fulda Lehnerz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fulda Lehnerz.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fulda Lehnerz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243052.44 €1205 m²3.68 mio €
20233123.61 €1050 m²3.28 mio €
20223927.68 €2400 m²9.43 mio €
20213512.35 €1922 m²6.75 mio €
20202822.04 €1444 m²4.08 mio €
20192174.19 €1537 m²3.34 mio €
20182037.22 €4356 m²8.87 mio €


Die Immobilienpreise in Fulda Lehnerz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2037.22 € zu 3052.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1015.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fulda Lehnerz um 71.17 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Fulda Lehnerz

Ort:Fulda
Kommune:Fulda
Ortsteil:Lehnerz
Bundesland:Hessen
PLZ:36039,

3. Karte & Vergleich der Preise in Fulda Lehnerz

Vergleich Immobilienpreise Fulda mit Fulda Lehnerz



4. Preise in Fulda Lehnerz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093225 €173 €
1910 bis 19193185 €133 €
1920 bis 19292582 €-470 €
1930 bis 19392504 €-548 €
1940 bis 19492191 €-861 €
1950 bis 19592590 €-462 €
1960 bis 19692446 €-606 €
1970 bis 19792362 €-690 €
1980 bis 19892620 €-432 €
1990 bis 19992402 €-650 €
2000 bis 20093326 €274 €
2010 bis 20193749 €697 €
ab 20204235 €1183 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fulda Lehnerz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1183 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fulda Lehnerz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Fulda Lehnerz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4824 €1772 €
30 m² bis 39 m²3729 €677 €
40 m² bis 49 m²3223 €171 €
50 m² bis 59 m²2986 €-66 €
60 m² bis 69 m²2837 €-215 €
70 m² bis 79 m²2761 €-291 €
80 m² bis 89 m²2833 €-219 €
90 m² bis 99 m²2953 €-99 €
100 m² bis 109 m²3060 €8 €
110 m² bis 119 m²3140 €88 €
120 m² bis 129 m²3156 €104 €
130 m² bis 139 m²3254 €202 €
140 m² bis 149 m²3293 €241 €
150 m² bis 159 m²3342 €290 €
160 m² bis 169 m²3513 €461 €
170 m² bis 179 m²3663 €611 €
180 m² bis 189 m²3521 €469 €
190 m² bis 199 m²3897 €845 €
200 m² bis 209 m²3847 €795 €
210 m² bis 219 m²4020 €968 €
220 m² bis 229 m²3797 €745 €
230 m² bis 239 m²4027 €975 €
240 m² bis 249 m²3734 €682 €
250 m² bis 259 m²3560 €508 €
260 m² bis 269 m²3469 €417 €
270 m² bis 279 m²3872 €820 €
280 m² bis 289 m²4136 €1084 €
290 m² bis 299 m²3433 €381 €
ab 300 m²3613 €561 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fulda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fulda kostet dadurch 1772 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Fulda Lehnerz

Die berechneten Immobilienpreise von Fulda Lehnerz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fulda Lehnerz genannt.

Immobilienpreisekarte Fulda Lehnerz



Mehr zu Fulda


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fulda Lehnerz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fulda Lehnerz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fulda Lehnerz muss man im Jahr 2024 etwa 3052.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fulda Lehnerz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fulda Lehnerz?

Die gezeigten Kaufpreise in Fulda Lehnerz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fulda Lehnerz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fulda Lehnerz?

Die Kaufpreise in Fulda Lehnerz lagen im Jahr 2023 bei 3123.61 €, im Jahr bei 3927.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3052.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lehnerz - Wohnungspreise Lehnerz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.895 €250.209 €
Ø schneller Verkauf154.450 €225.189 €
Ø hochpreisiger Verkauf185.340 €275.230 €

In Fulda Lehnerz, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3089 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3398 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fulda Lehnerz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.607 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lehnerz - Hauspreise Lehnerz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis373.770 €611.622 €
Ø schneller Hausverkauf339.790 €550.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf407.749 €672.785 €

In Fulda Lehnerz, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3089 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3738 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3059 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fulda Lehnerz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 458.717 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de