Fulda:
Immobilienpreise Fulda Trätzhof 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fulda TrätzhofStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fulda Trätzhof im Jahr 2024 lautet 2610.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Trätzhof Stand 18.04.2024 um -10.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fulda ab. In absoluten Zahlen sind das 293.72 € / m². Ausgewertet wurden 1535 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.01 mio. € in Fulda Trätzhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fulda Trätzhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fulda Traetzhof
Die Immobilienpreise in Fulda Traetzhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2048.04 € zu 2610.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 562.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fulda Traetzhof um 207.2 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Fulda Trätzhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Fulda Traetzhof
4. Preise in Fulda Traetzhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fulda Traetzhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1005 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fulda Traetzhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fulda Traetzhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fulda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fulda kostet dadurch 1515 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Fulda TrätzhofDie berechneten Immobilienpreise von Fulda Trätzhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fulda Trätzhof genannt.
Mehr zu Fulda 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fulda TraetzhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fulda Traetzhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fulda Traetzhof muss man im Jahr 2024 etwa 2610.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fulda Traetzhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fulda Traetzhof?Die gezeigten Kaufpreise in Fulda Traetzhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fulda Traetzhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fulda Traetzhof?Die Kaufpreise in Fulda Traetzhof lagen im Jahr 2023 bei 2817.84 €, im Jahr bei 3453.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2610.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Traetzhof - Wohnungspreise Traetzhof
In Fulda Traetzhof, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2638 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2902 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2375 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fulda Traetzhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.194 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Traetzhof - Hauspreise Traetzhof
In Fulda Traetzhof, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2638 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3192 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2612 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fulda Traetzhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.744 Euro angeboten werden.
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